Działka pod Obiekty Sportu i Rekreacji oraz MW - 7min - wjazd na A1
Piekary Śląskie

BEZPOŚREDNIE SĄSIEDZTWO MOSiR Piekary Śląskie GKS Andaluzja DZIAŁKA POD: OBIEKTY SPORTU I REKREACJI - około 9200 m2 zabudowę mieszkaniową wielorodzinną - około 1700 m2 - PAS - 14m x 130 m - 7 min - 4 km do wjazdu na Autostradę A1 Na sprzedaż działka nr 4265/368 o pow. o pow. 10.873 m2(wraz z działką drogową nr 4261/368 o pow. 1347m2) położona w Piekarach Śląskich dzielnicy Kamień Zachód przy ul. Marii-Curie Skłodowskiej. Wymiary działki : 81m x 130m. Sieć wodociągowa w działce drogowej nr 4261/368. Sieć elektryczna w działce drogowej nr 4261/368. Sieć ciepłownicza w działce drogowej nr 4261/368. Sieć telekomunikacyjna w działce drogowej nr 4261/368. Sieć kanalizacyjna w ul. Marii- Curie Skłodowskiej. Sieć gazowa w ul. Marii- Curie Skłodowskiej. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolami: - F92Us - około 9200 m2  - tereny obiektów sportu i rekreacji -F88MW - około 1700 m2 - PAS - 14m x 130 m - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - opis w dalszej części treści ogłoszenia Na terenach usług sportu F92Us – Us ustala się następujące przeznaczenie terenu: 1) podstawowe: tereny obiektów sportu i rekreacji, 2) uzupełniające: tereny usług turystycznych oraz inne, zgodnie z ustaleniami zapisanymi w § 10, ust.7, pkt 3. 7. Dla wymienionych w § 10, ust. 6 terenów obowiązują następujące ustalenia: 1) Nakazy: a. ustala się następujące parametry i wskaźniki zabudowy: - maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% działki budowlanej, - powierzchnia biologicznie czynna - minimum 30%, zagospodarowana w formie zieleni urządzonej. 2) Zakazy: a. lokalizowania wolnostojących obiektów handlowo usługowo-gastronomicznych, b. budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych. 3) Dopuszczenia: a. lokalizowanie tymczasowych obiektów gastronomiczno-handlowych na okres nie dłuższy niż 6 miesięcy, b. lokalizowanie w istniejących lub nowo budowanych obiektach funkcji takich jak: hotele, gastronomia, gabinety odnowy biologicznej, kosmetyczne itp. pod warunkiem, że łączna ich powierzchnia nie przekroczy 50 % powierzchni użytkowej funkcji podstawowej obiektu, c. zlokalizowanie masztu stacji nadawczej telefonii komórkowej w terenie oznaczonym symbolem C 11Us, d. organizowanie imprez masowych na terenie oznaczonym symbolem C 11Us, pod warunkiem spełnienia wymogów wynikających z przepisów odrębnych. 4) Zalecenia: a. podniesienia standardów obiektów istniejących. 7 min - 4 km do wjazdu na Autostradę A1 Forma własności: użytkowanie wieczyste. Cena: 2.000.000 zł Krzysztof Poloczek krzysztof.poloczek@expander,pl (użyj formularza kontaktowego) Zapewniamy uzyskanie kredytu hipotecznego na bardzo dobrych warunkach. § 7 1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej –oznaczone na rysunku Planu symbolem MW o przeznaczeniu: 1) podstawowym: tereny pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną wraz z niezbędnymi obiektami i urządzeniami towarzyszącymi, 2) uzupełniającym: a. tereny usług, handlu i administracji, b. tereny urządzeń transportu samochodowego: parkingi, zespoły murowanych garaży dla samochodów osobowych w ilości nie mniej niż 10 boksów, wielopoziomowych garaży nadziemnych i podziemnych realizowanych wyłącznie w powiązaniu z inwestycją zgodną z przeznaczeniem podstawowym terenu lub jako uzupełnienie istniejącego zagospodarowania terenu. 2. Dla wymienionych w § 7, ust. 1 terenów obowi ązują następujące ustalenia: 1) Nakazy: a. ustala się następujące parametry i wskaźniki zabudowy: - maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% działki budowlanej, - maksymalna wysokość budynków - 5 kondygnacji nadziemnych wraz z poddaszem użytkowym i nie więcej niż 20 m od poziomu terenu, - powierzchnia biologicznie czynna - minimum 20% działki budowlanej zagospodarowana w formie zieleni urz ądzonej, b. zapewnienia miejsc do parkowania pojazdów, zgodnie z § 6 niniejszej Uchwały, c. realizacji garaży dla samochodów osobowych na poziomie terenu tylko jako zespoły o jednolitej formie architektonicznej, d. zapewnienia jednolitej formy architektonicznej obiektów, e. zapewnienia dostępu do obiektów osobom niepełnosprawnym, f. w terenie oznaczonym symbolem E 21MW utrzymania istniejącego skweru przy skrzyżowaniu ul. Roździeńskiego z ul. Bednorza. 2) Zakazy: a. lokalizowania inwestycji o przeznaczeniu innym ni ż określonym w pkt. 1, b. lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem przedsięwzięć należących do zadań własnych gminy oraz przedsięwzięć realizowanych zgodnie z przeznaczeniem podstawowym lub uzupełniającym, c. lokalizowania tymczasowych obiektów budowlanych niebędących zapleczem budowy na czas realizacji inwestycji, w tym kiosków i zadaszeń oraz garaży blaszanych, d. rozbudowy istniejących obiektów tymczasowych lub ich odtwarzanie w miejsce obiektów zlikwidowanych lub będących w złym stanie technicznym, e. lokalizowania wolnostojących obiektów budowlanych: usługowych i handlowych o całkowitej powierzchni mniejszej niż 100 m2, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wolnostojących garaży, f. lokalizowania obiektów usługowych i handlowych o powierzchni użytkowej powyżej 1200 m2, g. chowu i hodowli zwierząt, h. budowania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych od strony dróg publicznych, i. przekraczania dopuszczalnego poziomu hałasu wyznaczonego w przepisach odrębnych dla zabudowy mieszkaniowej, j. umieszczania instalacji i urządzeń technicznych na elewacjach budynków od strony dróg publicznych i wewnętrznych, przy czym zakaz nie dotyczy rur spustowych, wylotowych, instalacji odgromowych, szafek: gazowych, elektrycznych i telekomunikacyjnych, żaluzji oraz wlotów i wylotów wentylacji mechanicznych, k. lokalizowanie stacji paliw, w tym LPG, l. rozbudowy funkcji mieszkaniowych w terenie oznaczonym symbolem E 2 MW, E 6 MW, A 38 MW, m. stosowania na elewacjach "sidingu", materia łów dachowych (np.: blachy fałdowe) oraz innych materiałów niebudowlanych. 3) Dopuszczenia: a. lokalizowanie nieuciążliwych usług i handlu w parterach budynków mieszkalnych z zapewnieniem bezpośredniego dostępu z zewnątrz, z zachowaniem jednolitej formy architektonicznej dla całego parteru lub adaptacja całości obiektu dla innych form użytkowania zgodnych z przeznaczeniem terenu, b. możliwość likwidacji oficyn i zabudowań gospodarczych we wnętrzach kwartałów urbanistycznych, z przeznaczeniem pod kształtowanie przestrzeni rekreacyjnej i wypoczynkowej ogólnodostępnej lub o ograniczonej dostępności oraz tworzenia pasaży handlowych i usługowych zgodnie z przeznaczeniem terenu, c. zmiany elewacji pod względem zmiany otworów, loggii, balkonów, kolorystyki, stolarki, podziałów itp. mogą być wykonywane jedynie w ramach remontu lub przebudowy całej elewacji, za wyjątkiem parterów przeznaczonych na cele inne niż mieszkalne, d. umieszczanie reklam na zasadach określonych w § 5, e. dla budynku wielorodzinnego o nie więcej niż 5 lokalach, na wydzielonej działce realizację zespołu garaży w ilości nie mniej niż dwa boksy garażowe, f. adaptacji istniejących budynków jednorodzinnych wraz z towarzyszącymi budynkami gospodarczymi i garażowymi z możliwością przebudowy, rozbudowy, modernizacji oraz zagospodarowania działki na zasadach określonych w ustaleniach planu dla terenów MN, Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1593-GS-EXPANDER/8/2