DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Dąb?

Przy średniej cenie 11 670 zł/m² w dzielnicy Dąb starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Dąb

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dąb, Złota, 2 pokoje, balkon, po generalnym remoncie, bez prowizji	Dąb	38 m²	419 000 zł	11 026	Sprawdź cenę
Dwupak inwestycyjny - Apartamenty Złota	Dąb	53 m²	521 853 zł	9 850	Sprawdź cenę
Mieszkanie Po Remoncie	Dąb	38 m²	390 000 zł	10 263	Sprawdź cenę
Zamieszkaj w rytmie miasta \| Grundmanna Apartamenty \| 2 pokoje	Dąb	39 m²	463 624 zł	11 900	Sprawdź cenę
2 pokoje \| nowy blok z windą \| 35, 36 m² \| 2020	Dąb	36 m²	425 000 zł	11 692	Sprawdź cenę
3 POKOJE + balkon 58 m2 balkon 2 piętro klimatyzacja 0 % PROWIZJI	Dąb	58 m²	399 000 zł	6 907	Sprawdź cenę
Dobry adres, wygodny układ \| 2 pokoje Katowice	Dąb	40 m²	471 597 zł	11 900	Sprawdź cenę
Apartament 3 pokoje osiedle Dębowe Tarasy	Dąb	75 m²	1 070 000 zł	14 282	Sprawdź cenę
Dąb, 2 pokoje, 1 piętro, CO!	Dąb	48 m²	410 000 zł	8 542	Sprawdź cenę
Mieszkanie Dębowe Tarasy	Dąb	31 m²	475 000 zł	15 323	Sprawdź cenę
3 pokoje i miejski komfort \| Grundmanna	Dąb	54 m²	639 982 zł	11 900	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkanie z garderobą, po remoncie, słoneczny balkon i win...	Dąb	31 m²	220 000 zł	7 120	Sprawdź cenę
Kawalerka po generalnym remoncie/Dąb/obok Silesii	Dąb	35 m²	299 000 zł	8 667	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 34 m² \| Katowice Dąb \| ul. Cicha \| wyposażone	Dąb	34 m²	325 000 zł	9 559	Sprawdź cenę
M-3\|garaż+komórka\|OGRÓDEK\|PARK Śląski\|DĄB	Dąb	46 m²	560 000 zł	12 211	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie w Dębowych Tarasach	Dąb	40 m²	569 000 zł	14 318	Sprawdź cenę
Dębowe Tarasy	Dąb	78 m²	899 000 zł	11 554	Sprawdź cenę
Dębowe Tarasy	Dąb	78 m²	899 000 zł	11 554	Sprawdź cenę
DĘBOWE TARASY - potencjał aranżacyjny, narożny balkon, komórka, garaż!	Dąb	68 m²	779 000 zł	11 394	Sprawdź cenę
Świetna lokalizacja! Oferta tylko u nas!	Dąb	46 m²	349 000 zł	7 587	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (199) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Dąb

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Dąb (Katowicach) to 11 670 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 640 112 zł. Dane pochodzą z 199 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Dąb wahają się od 6 363 zł do 16 663 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Dąb, Katowice — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Katowice

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Dąb?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Dąb

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Dąb

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies