Nowoczesne mieszkanie z garderobą, po remoncie, słoneczny balkon i winda – Bykowina, Ruda Śląska- BIURO NIERUCHOMOSCI
Katowice, Dąb

Nowoczesne mieszkanie z garderobą 30,9 m² po remoncie, słoneczny balkon i winda – Bykowina, Ruda Śląska Na sprzedaż nowocześnie urządzone mieszkanie po remoncie o powierzchni 30,90 m² przy ul. Brygadzistów 1 w Rudzie Śląskiej, w zielonej i spokojnej dzielnicy Bykowina. Wnętrze jest wykończone w wysokim standardzie, łazienka jest zadbana, a całość sprzedawana jest z meblami i gotowa do wejścia. Lokal znajduje się na 3. piętrze ocieplonego, czteropiętrowego budynku z 1980 roku, z nową windą. Do mieszkania przynależy piwnica – łączna powierzchnia z piwnicą wynosi 33,60 m². Układ i wnętrze: - Przedpokój z dużą szafą przesuwną. - Salon z nową szafą wykonaną na wymiar, dużą i wygodną, rozkładaną sofą, rozkładanym stołem jadalnym oraz szafką RTV z telewizorem. - Z salonu wejście do wydzielonego pomieszczenia o wymiarach ok. 2,05 × 1,55 m, zamykanego drzwiami przesuwnymi. Ściana działowa wykończona gładzią. To miejsce sprawdzi się jako garderoba, domowe biuro lub kącik sypialniany. - Osobna kuchnia z dużym oknem i nowoczesną zabudową w wysokim połysku, w kolorze magenta. Wyposażenie: płyta gazowa, nowy, mało używany piekarnik, duża wolnostojąca lodówka. Jest miejsce na zmywarkę i mikrofalówkę. - Gaz doprowadzony wyłącznie do kuchenki, więc łatwo przejść na płytę indukcyjną. - Zadbana łazienka w bardzo dobrym stanie, wykończona białymi płytkami w połysku z dekoracyjnym motywem czarnych kwiatów. Wanna z funkcją prysznica, pralka. Bez piecyka gazowego, ciepła woda z sieci. - Na podłogach panele. Balkon: Duży, świeżo odmalowany balkon z wystawą południowo-wschodnią i nieprzesłoniętym widokiem na zieleń. Budynek i instalacje: - Blok z 1980 roku, ocieplony, z nową windą. - Dwie klatki wejściowe, w tym jedna bez schodów. To wygodne rozwiązanie przy wózku, rowerze czy dla osób starszych. - Wymienione piony. - Miedziana instalacja elektryczna (dwie fazy) oraz miedziana instalacja gazowa. - Światłowód w budynku, Śląska Telewizja Kablowa. - Planowany montaż domofonów. Okolica: Bykowina to spokojna, czysta i zadbana dzielnica z dużą ilością zieleni oraz przestronnymi terenami wokół bloków. Przed budynkiem znajduje się łąka a okolica daje mnóstwo miejsca na spacery i jazdę na rowerze. W budynku działa prywatny punkt opieki dziennej dla dzieci „Zaczarowany Ołówek”. Komunikacja: - Przystanek Bykowina Korfantego – ok. 450 m (6 min pieszo). Linie: 880 (bezpośrednio do centrum Katowic, Dworzec), 13 (Katowice Ligota Dworzec PKP przez Panewniki), 139 (Chorzów Rynek), 669 (Gliwice przez Halembę). - Przystanek Kochłowice Tunkla – ok. 500 m (7 min pieszo), m.in. linia 7 (Katowice Plac Wolności – Chorzów – Zabrze). Dojazd samochodem: - DTŚ (DW902) – szybki dojazd do Katowic i Chorzowa. Silesia City Center ok. 18 min. - Autostrada A4 – dogodny dojazd w kierunku Gliwic i Katowic. - Rynek w Chorzowie ok. 15 min (7 km), centrum Katowic ok. 20 min. Szkoły i przedszkola: - Szkoła Podstawowa nr 21, ul. ks. Tunkla 125 – ok. 550 m (8 min pieszo). - Przedszkole Miejskie nr 32, ul. ks. Tunkla 96 – ok. 550 m. - Szkoła Podstawowa nr 2 im. J. Wyplera, ul. Gwarecka 2 – ok. 750 m. Zakupy: - Biedronka, ul. Górnośląska 45 – ok. 450 m (6 min pieszo). - Netto, ul. Korfantego 51 – ok. 750 m. - Galeria Handlowa Ruda Śląska, ul. Górnośląska 16 (m.in. KiK, piekarnia Kłos, apteka, gastronomia) – ok. 1,7 km. - Ruda Śląska Plaza, ul. 1 Maja 310 – ok. 3,6 km, 7 min samochodem. Koszty utrzymania: Opłata do administracji wynosi ok. 630 zł miesięcznie i obejmuje: - ogrzewanie – opłata rozłożona równo na cały rok, bez wyższych rachunków zimą, - fundusz remontowy, - utrzymanie budynku i windy, - sprzątanie klatek schodowych, - stałą opłatę za podgrzanie wody. Dodatkowo, według zużycia: woda, prąd i gaz. Formalności: Odrębna własność z założoną księgą wieczystą, bez hipoteki Cena: 220 000 zł Prowizja biura Pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności kredytowych. Zapraszam na prezentację.