Kompleks działek inwestycyjnych 2,6 ha | MPZP: (Produkcja/Usługi)
Pisarzowice

Szukasz gotowego, doskonale uzbrojonego terenu pod rozwój firmy, logistykę lub ciężką produkcję bez ryzyka protestów sąsiedzkich, o ogromnym potencjale technicznym i formalnym? Oferujemy do sprzedaży kompleks czterech działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni ponad 26 000 m2 (2,6 ha) w Pisarzowicach (woj. wielkopolskie, pow. ostrzeszowski), usytuowany bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej DW449 i w bliskim sąsiedztwie węzła Syców Wschód (trasa S8). Struktura Kompleksu Działek Działka nr 167/12 (ok. 22 200 m2): Główny teren inwestycyjny po zakończonej rekultywacji, częściowo utwardzony. Na działce znajduje się funkcjonalny budynek garażowo-magazynowy. Działka nr 167/9 (ok. 2 500 m2): Dodatkowy, w pełni utwardzony teren wykorzystywany wcześniej pod działalność produkcyjno-usługową. Działka nr 167/6 (ok. 1 100 m2): Wewnętrzna droga dojazdowa z ustanowioną służebnością przejazdu dla sąsiednich nieruchomości. Działka nr 167/5 (ok. 190 m2): Działka z własną stacją transformatorową (własność sprzedającego), zapewniającą wysoki przydział mocy. Kluczowe Atuty Nieruchomości MPZP: Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod usługi i produkcję. Brak czasochłonnych procedur związanych z warunkami zabudowy. Pełne Uzbrojenie: Dostęp do pełnej infrastruktury technicznej: energia elektryczna (transformator), woda oraz kanalizacja. Brak Sąsiedztwa Mieszkaniowego: Umożliwia prowadzenie intensywnej, całodobowej działalności gospodarczej bez konfliktów społecznych. Przemysłowe Przeznaczenie: Historia terenu (produkcja betonu, budownictwo drogowe) przekłada się na gotowość pod dalsze zagospodarowanie i utwardzenia. Doskonałe Skomunikowanie: Bezpośredni zjazd z DW449 (Ostrzeszów–Syców) oraz szybki dojazd do węzła S8 (Syców Wschód), gwarantujący sprawne połączenie z Wrocławiem, Ostrzeszowem, Ostrowem Wielkopolskim, Kaliszem i Miliczem. Stan prawny: Pełna własność, brak zadłużeń Cena: 3 700 000 zł netto Cena podlega negocjacjom Nieruchomość stanowi kompleksową i niezwykle perspektywiczną propozycję dla firm planujących rozwój lub realizację nowego projektu przemysłowego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji w terenie. Ogłoszenie nie stanowi oferty z kodeksu cywilnego.