Rejestr · Pisarzowice · Wielkopolskie

Ceny działek w mieście Pisarzowice — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Pisarzowice to 216 zł. Analiza 23 aktualnych ofert — wzrost o 228% r/r.

Ceny mieszkań (44) Ceny domów (66) Ceny działek (159)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Pisarzowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

216 zł

Zakres m²

19 – 996 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+228%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Pisarzowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Pisarzowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Pisarzowice?

Przy średniej cenie 216 zł/m² w mieście Pisarzowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Pisarzowice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana o pow. 0,1531ha - Pisarzowice	—	1 531 m²	128 000 zł	84	Zobacz
Kompleks działek inwestycyjnych 2,6 ha \| MPZP: (Produkcja/Usługi)	—	26 000 m²	3 700 000 zł	142	Zobacz
Idealny slow-life biznes 3000m2 -1h od Wroc.	—	3 000 m²	599 000 zł	200	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pisarzowice	—	1 017 m²	85 000 zł	84	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pisarzowice, ul. Świerkowa	—	984 m²	980 000 zł	996	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pisarzowice, ul. Zbożowa 38	—	1 200 m²	660 000 zł	550	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pisarzowice, ul. Opolska	—	1 277 m²	565 000 zł	442	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pisarzowice, ul. 0Polska	—	1 132 m²	280 000 zł	247	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pisarzowice, ul. Graniczna 18	—	1 000 m²	220 000 zł	220	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pisarzowice, ul. Opolska	—	4 500 m²	650 000 zł	144	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pisarzowice, ul. Wilcza 12C	—	1 026 m²	102 600 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pisarzowice, ul. Wilcza 22	—	1 298 m²	25 000 zł	19	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pisarzowice	—	1 624 m²	130 000 zł	80	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pisarzowice	—	2 355 m²	187 000 zł	79	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pisarzowice	—	1 150 m²	80 500 zł	70	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pisarzowice, ul. Toszecka	—	828 m²	54 000 zł	65	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pisarzowice, ul. Opolska 46	—	1 920 m²	90 000 zł	47	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pisarzowice	—	1 150 m²	46 000 zł	40	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pisarzowice	—	1 302 m²	50 000 zł	38	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pisarzowice	—	12 585 m²	380 000 zł	30	Zobacz

Zobacz wszystkie (23) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Pisarzowice — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Pisarzowice → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Pisarzowice

Średnia cena za m² działka w mieście Pisarzowice to 216 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 448 787 zł. Dane pochodzą z 23 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Pisarzowice wahają się od 19 zł do 996 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Pisarzowice wzrosły o 228% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.