Rejestr · Pisarzowice · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Pisarzowice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Pisarzowice to 3 847 zł. Analiza 38 aktualnych ofert — spadek o 3.3% r/r.

Ceny mieszkań (44) Ceny domów (66) Ceny działek (159)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Pisarzowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 847 zł

Zakres m²

856 – 6 691 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-3.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Pisarzowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Pisarzowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Pisarzowice?

Przy średniej cenie 3 847 zł/m² w mieście Pisarzowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Pisarzowice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Atrakcyjna Cena !Urocze, bezczynszowe mieszkanie na pierwszym piętrze...	—	68 m²	279 000 zł	4 085	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pisarzowice, ul. Opolska 5	—	62 m²	173 000 zł	2 806	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pisarzowice, 204G	—	54 m²	360 000 zł	6 691	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pisarzowice, ul. Sosnowa 1	—	102 m²	400 000 zł	3 909	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pisarzowice, ul. Brzeska 19	—	41 m²	150 000 zł	3 667	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pisarzowice, ul. Jeżynowa 1	—	74 m²	254 000 zł	3 437	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pisarzowice, 204E	—	54 m²	180 000 zł	3 346	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pisarzowice, 204E	—	54 m²	180 000 zł	3 346	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pisarzowice, ul. Tęczowa 22	—	154 m²	505 000 zł	3 272	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pisarzowice, ul. Gliwicka 6	—	50 m²	150 000 zł	3 020	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pisarzowice, ul. Klonowa 5	—	46 m²	130 000 zł	2 814	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pisarzowice, ul. Platanowa 2	—	89 m²	76 150 zł	856	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pisarzowice, ul. Tęczowa 6	—	153 m²	400 000 zł	2 608	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pisarzowice, 9	—	103 m²	225 000 zł	2 179	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pisarzowice, 282	—	49 m²	95 000 zł	1 953	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pisarzowice, ul. Brzeska 19	—	60 m²	100 000 zł	1 669	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pisarzowice, ul. Pisarzowice 88	—	93 m²	140 000 zł	1 505	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pisarzowice, ul. Wiejska 45	—	103 m²	146 300 zł	1 422	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pisarzowice, ul. Pisarzowice 156	—	88 m²	120 000 zł	1 357	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pisarzowice, ul. Nadbrzeżna 30	—	74 m²	100 000 zł	1 352	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (38) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Pisarzowice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Pisarzowice to 3 847 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 397 372 zł. Dane pochodzą z 38 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Pisarzowice wahają się od 856 zł do 6 691 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Pisarzowice spadły o 3.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.