Rejestr · Wilcza · Wielkopolskie

Ceny działek w mieście Wilcza — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Wilcza to 130 zł. Analiza 25 aktualnych ofert — spadek o 20.6% r/r.

Ceny mieszkań (14) Ceny domów (15) Ceny działek (79)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wilcza — wszystkie typy

Średnia cena m²

130 zł

Zakres m²

20 – 542 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-20.6%

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wilcza?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wilcza?

Przy średniej cenie 130 zł/m² w mieście Wilcza starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Wilcza

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
DZIAŁKA 1594 m² Z WARUNKAMI ZABUDOWY – Wilcza, Gmina Kotlin	—	1 594 m²	139 000 zł	87	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wilcza, ul. Krótka 17	—	1 055 m²	92 000 zł	87	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wilcza, ul. Karola Miarki 12E	—	735 m²	398 500 zł	542	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wilcza, ul. Krótka	—	731 m²	130 000 zł	178	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wilcza	—	792 m²	95 000 zł	120	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wilcza	—	885 m²	106 000 zł	120	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wilcza	—	779 m²	92 000 zł	118	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wilcza	—	809 m²	90 000 zł	111	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wilcza, ul. Gliwicka 25	—	911 m²	98 000 zł	108	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wilcza, ul. Diamentowa 5	—	1 455 m²	154 500 zł	106	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wilcza	—	881 m²	90 000 zł	102	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wilcza, ul. Wilcza 4a\|MSC:WILCZA	—	744 m²	15 000 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wilcza	—	3 008 m²	249 000 zł	83	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wilcza	—	2 400 m²	169 000 zł	70	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wilcza, ul. Krótka 15	—	1 056 m²	70 000 zł	66	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wilcza	—	1 600 m²	100 000 zł	63	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wilcza	—	1 223 m²	70 000 zł	57	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wilcza, ul. Nieborowicka 7F	—	1 240 m²	70 000 zł	56	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wilcza	—	1 355 m²	70 000 zł	52	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wilcza	—	1 266 m²	49 000 zł	39	Zobacz

Zobacz wszystkie (25) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Wilcza — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Wilcza → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Wilcza

Średnia cena za m² działka w mieście Wilcza to 130 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 158 490 zł. Dane pochodzą z 25 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wilcza wahają się od 20 zł do 542 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Wilcza spadły o 20.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.