Rejestr · Rogów · wielkopolskie

Ceny działek w Rogowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Rogowie to 152 zł. Analiza 38 aktualnych ofert — wzrost o 61% r/r.

Ceny domów (34) Ceny działek (55)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Rogowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

152 zł

Zakres m²

13 – 1 064 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+61%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Rogowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Rogowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Rogowie?

Przy średniej cenie 152 zł/m² w Rogowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Rogowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - dzialka, Rogów, ul. Raciborska	—	1 762 m²	90 000 zł	51	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rogów, ul. Brzozowa	—	513 m²	546 000 zł	1 064	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rogów, ul. Wyzwolenia	—	1 457 m²	120 000 zł	82	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rogów, ul. Krzywa	—	1 305 m²	104 400 zł	80	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rogów, ul. Dębowa	—	2 529 m²	187 000 zł	74	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rogów, ul. Wyzwolenia	—	1 600 m²	117 000 zł	73	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rogów, ul. Krótka	—	1 630 m²	115 000 zł	71	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rogów, ul. Wiejska	—	1 035 m²	70 000 zł	68	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rogów, ul. Wiejska	—	101 m²	6 464 zł	64	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rogów, ul. Raciborska	—	2 455 m²	140 000 zł	57	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rogów, ul. Wytrzęsów	—	313 m²	16 000 zł	51	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rogów, ul. Rogowiec	—	715 m²	9 500 zł	13	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rogów, ul. Wyzwolenia	—	3 047 m²	155 000 zł	51	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rogów, ul. Wyzwolenia	—	2 285 m²	115 000 zł	50	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rogów, ul. Wyzwolenia	—	1 410 m²	60 000 zł	43	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rogów, ul. Wytrzęsów	—	84 m²	3 500 zł	42	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rogów, ul. Wytrzęsów	—	3 268 m²	125 000 zł	38	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rogów, ul. Wyzwolenia	—	1 259 m²	37 000 zł	29	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rogów, ul. Polna 1b	—	1 829 m²	45 000 zł	25	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Rogów, ul. Wyzwolenia	—	10 001 m²	200 000 zł	20	Zobacz

Zobacz wszystkie (38) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Rogów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Rogów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Rogowie

Średnia cena za m² działka w Rogowie to 152 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 176 547 zł. Dane pochodzą z 38 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Rogowie wahają się od 13 zł do 1 064 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Rogowie wzrosły o 61% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.