Przytulne mieszkanie z balkonem, garażem oraz komórką lokatorską
Kobylniki

Przytulne mieszkanie w Kobylnikach k. Poznania – idealne dla rodziny, blisko natury Sprzedam funkcjonalne mieszkanie o powierzchni wg rzutu 56,72 m² (skos w najniższym punkcie ma2m, więc powierzchni użytkowej jest ok. 60 m²). o bardzo dobrym rozkładzie – bez start w metrażu narzecz np. długiego korytarza. Pokoje są ustawne, co obecnie, jak sami się przekonaliśmy szukając nieruchomości dla siebie – jest raczej rzadkością. Blok nowy – oddany do użytku w 2025 r. Mieszkanie jest bardzo słoneczne z ekspozycją na wschód (pokoje) oraz południe (salon z aneksem). Zokien rozpościera się piękny widok na horyzont oraz otaczającą zieleń. Z jednego z okien widać znajdujące się niedaleko Jezioro Kierskie, po którym można m.in. żeglować czy po prostu usiąść na plaży i odpocząć. Jest to zaleta 3 piętra, na którym mieszkanie się znajduje. Duży balkon sprzyja odpoczynkowi, rano miło zasiąść z kawą i odetchnąć czystym powietrzem, a wieczorami/nocą pozwala cieszyć się fantastycznym widokiem nieba. Okna połaciowe (3 szt!) w salonie nie dość, że dodatkowo doświetlają pomieszczenie, to także pozwalają na obserwacje nieboskłonu. Mieszkanie wykończone – do aranżacji została jedynie zabudowa kuchenna, co jest niewątpliwie dużym plusem – można od razu dostosować kuchnię i meble do sowich potrzeb bez potrzeby usuwania już istniejącej zabudowy. Do mieszkania przynależą miejsce postojowe w hali garażowej oraz duża i ustawna komórka lokatorska – dodatkowo płatne (35 000 zł miejsce i 15 000 zł komórka). Komórka znajduje się zaraz przy miejscu postojowym – nieocenione przy chęci schowania np. wózka, rowerka. Od miejsca postojowego dosłownie kilka kroków do wejścia na klatkę schodową! Blok znajduje się w spokojnym i cichym otoczeniu domków jednorodzinnych. Okolica o małym natężeniu ruchu. Przy bloku położono nowy asfalt, w ostatnich dniach budynek obsadzono zielenią. Przebudowie i poszerzeniu poddawana jest dodatkowo jedna z dróg prowadzących do ul. Kasztanowej. Same Kobylniki położone k. Kiekrza to miejsce oddalone od Poznania o jedyne kilka km (administracyjnie). Od naszego bloku do zjazdu na drogę S11 są dosłownie 3 min! Od ul. Kasztanowej samochodem do pętli na Ogrodach w Poznaniu jest ok. 15 km (ok. 20 min w zależności od pory dnia), do Teatralki ok. 17 km (ok. 25 min w zależności od pory dnia). Po drodze (z drogi 92 na 184 w Baranowie) sklepy (Bidronka, Lidl, Dino), restauracje (Zaczarowany las, Ristorante Estella). Dosłownie obok w Kiekrzu apteki, sklepy spożywcze, restauracja, basen. Do Term Tarnowskich ok. 11 km. Na masaż można wybrać się do salonu położonego ok. 750 m dalej. W bloku obok m.in. zakłady fryzjerskie, kosmetyczka, biuro rachunkowe. Dla osób z dziećmi nasze mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji: bezpieczne miejsce na spacery czy jazdy rowerem, w okolicy szkoły (najbliższa Szkoła podstawowa znajduje się w Napachaniu – zaledwie 2,4 km), żłobki (m.in. w Chybach ok. 2,6 km – po drodze do Poznania), przedszkola np. w tym samym miejscu co żłobek. Z Kobylnik można dojechać do Poznania nie tylko samochodem, ale także autobusem. Od naszego bloku do przystanku jest ok, 10 min piechotą, a sam autobus dojeżdża na pętlę na Ogrodach i stamtąd wraca. Mieszkanie sprzedajemy tylko i wyłącznie ze względu na przeprowadzkę do innej części Polski, inaczej byśmy z niego nie rezygnowali – od początku wykańczaliśmy je dla siebie. *Zdjęcia ukazują mieszkanie, przy pomocy AI usunęliśmy jedynie przedmioty codziennego użytku. Zapraszamy na prezentację!