Dom z halą i ogrodem na sprzedaż Hajnówka
Hajnówka

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości zlokalizowanej w malowniczej Hajnówce, u bram Puszczy Białowieskiej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej w otoczeniu natury. **LOKALIZACJA** Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dostępem do komunikacji oraz infrastrukturą. Odległość od szkoły i przedszkola: 500m2, do sklepu 800m2, do wejścia Puszczy Białowieskiej 400m. W pobliżu znaleźć można liczne tereny rekreacyjne oraz bezpośredni dostęp do lasów, a jednym z atutów tej lokalizacji jest rosnący z tyłu działki urokliwy las brzozowy. **PARAMETRY DZIAŁKI** Działka o powierzchni 800 m² charakteryzuje się wymiarami 20 x 40 m. Nieruchomość posiada utwardzone powierzchnie z kostki brukowej , a także zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami. **DOM MIESZKALNY - 240 m²** Budynek mieszkalny o powierzchni 240 m² składa się z trzech kondygnacji. Parter wybudowano z pustaków żużlowych, natomiast piętra wykonano w technologii drewnianej. W 2022 roku przeprowadzono termomodernizację, obejmującą ocieplenie, wymianę okien i drzwi, a także nowy dach oraz docieplenie strychu. Ogrzewanie zapewnia piec zgazowujący drewno z buforem wodnym, co znacznie obniża koszty eksploatacji. Na każdej kondygnacji znajdują się wysokie sufity, co dodaje przestronności pomieszczeń. Dom dysponuje dwoma niezależnymi wejściami. **Rozkład pomieszczeń:** - **Parter:** kuchnia, łazienka z WC, biuro, składzik, garaż - **I piętro:** przedsionek, kuchnia, łazienka z prysznicem i wanną, oddzielne WC, jadalnia z balkonem, salon, sypialnia -**II piętro:** 3 sypialnie, łazienka z prysznicem, oddzielne WC, wejście na strych **BUDYNEK GOSPODARCZY - 225 m²** Obiekt gospodarczy został zbudowany z cegły lewkowskiej i ocieplony styropianem. Oferuje dwa częściowo wykończone pokoje, a także kotłownię z piecem i b