Rejestr · Hajnówka · Podlaskie

Ceny domów w mieście Hajnówka — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Hajnówka to 3 442 zł. Analiza 26 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (30) Ceny domów (27) Ceny działek (12)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Hajnówka — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 442 zł

Zakres m²

1 000 – 11 940 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Hajnówka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Hajnówka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Hajnówka?

Przy średniej cenie 3 442 zł/m² w mieście Hajnówka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Hajnówka

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom 3 pok. + warsztat, 5 tys. m2 działka, bezpośrednio	—	75 m²	365 000 zł	4 867	Zobacz
Dom na sprzedaż w Hajnówce	—	228 m²	560 000 zł	2 456	Zobacz
Dom W Hajnówce Diamentowa 410 M² Działki Solidna Konstrukcja Piwnica	—	103 m²	415 000 zł	4 029	Zobacz
Przestronny, zadbany dom 200 m² w Hajnówce	—	200 m²	829 000 zł	4 145	Zobacz
Dom do remontu z dużą działką 712 m2.	—	55 m²	160 000 zł	2 909	Zobacz
Nowoczesny dom ul. Wiosenna Nowa Cena !!!	—	170 m²	540 000 zł	3 176	Zobacz
Osiedle Podlasie – Twój nowy adres Nowa Cena !	—	109 m²	315 000 zł	2 890	Zobacz
Dom z halą i ogrodem na sprzedaż Hajnówka	—	240 m²	690 000 zł	2 875	Zobacz
Dwa domy -jedna posesja. Hajnówka blisko centrum	—	239 m²	1 190 000 zł	4 979	Zobacz
Dom jednorodzinny w Hajnówce	—	94 m²	410 000 zł	4 362	Zobacz
Dom na sprzedaż	ul. Juliusza Słowackiego	192 m²	350 000 zł	1 828	Zobacz
Osiedle Podlasie – Twój nowy adres	—	169 m²	350 000 zł	2 071	Zobacz
Dom murowany z 2000r na obrzeżach	Targowa	123 m²	410 000 zł	3 333	Zobacz
/ODS	ul. Lipowa	370 m²	1 000 000 zł	2 703	Zobacz
Dom w spokojnej dzielnicy w Hajnówce	—	100 m²	289 778 zł	2 898	Zobacz
Dom z ogromnym potencjałem w centrum miasta	Brzozowa	150 m²	399 999 zł	2 667	Zobacz
Dom z Białowieskiego bala w Hajnówce	—	80 m²	200 000 zł	2 500	Zobacz
Aktualne, Kacza 10 Hajnówka.	ul. Kacza	130 m²	370 000 zł	2 846	Zobacz
Dom wolnostojący z działką 1097 m2	ul. Krótka	90 m²	380 000 zł	4 222	Zobacz
Dom do kapitalnego remontu Hajnówka	—	120 m²	120 000 zł	1 000	Zobacz

Zobacz wszystkie (26) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Hajnówka

Średnia cena za m² dom w mieście Hajnówka to 3 442 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 438 299 zł. Dane pochodzą z 26 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Hajnówka wahają się od 1 000 zł do 11 940 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.