Rejestr · Hajnówka · Podlaskie

Ceny mieszkań w mieście Hajnówka — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Hajnówka to 6 226 zł. Analiza 30 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (30) Ceny domów (27) Ceny działek (12)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Hajnówka — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 226 zł

Zakres m²

4 082 – 13 790 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Hajnówka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Hajnówka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Hajnówka?

Przy średniej cenie 6 226 zł/m² w mieście Hajnówka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Hajnówka

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 60m przy lesie	—	61 m²	359 000 zł	5 885	Sprawdź cenę
Mieszkanie Hajnówka, centrum \| 4 pokoje \| 60 m² \| II piętro \| Balkon	—	60 m²	300 000 zł	4 975	Sprawdź cenę
Mieszkanie inwestycyjne, Aparthotel w Puszczy Białowieskiej - bez PCC	—	35 m²	489 000 zł	13 790	Sprawdź cenę
Mieszkanie 34,9 M² II Piętro Ul. Armii Krajowej, Hajnówka 5100Zł/M2	—	35 m²	176 000 zł	5 043	Sprawdź cenę
Mieszkanie 4-pokojowe z balkonem i piwnicą	ul. Mikołaja Reja	58 m²	360 000 zł	6 228	Sprawdź cenę
Mieszkanie 64 m² 3 pokoje I piętroŚcisłe centrum Hajnówki ul 3 Maja 39	ul. 3 Maja	64 m²	325 000 zł	5 096	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie z antresolą – ul. Lipowa \| 69,78 m² \| stan dewelo...	—	70 m²	579 174 zł	8 300	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie – ul. Lipowa \| 46,25 m² \| stan deweloperski Romar...	—	46 m²	393 125 zł	8 500	Sprawdź cenę
Mieszkanie 4-pokojowe z balkonem i piwnicą	—	58 m²	360 000 zł	6 228	Sprawdź cenę
Bezczynszowe mieszkania w zabudowie szeregowej	—	65 m²	442 680 zł	6 810	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 Pietro 44,9 m² 2 pokoje balkon Lipowa, piękny widok,Cegła	—	45 m²	273 000 zł	6 080	Sprawdź cenę
Mieszkanie po remoncie centrum	—	52 m²	320 000 zł	6 154	Sprawdź cenę
1. piętro, 33 m², Osiedle Kolejki Leśne, potencjał	—	33 m²	180 000 zł	5 455	Sprawdź cenę
3 pokoje \| 48,2 m² \| po generalnym remoncie \| bez pośrednika	—	48 m²	339 000 zł	7 033	Sprawdź cenę
Mieszkanie 48 m2	—	48 m²	315 000 zł	6 563	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w bloku	—	48 m²	360 000 zł	7 500	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 48,20 m	—	48 m²	320 000 zł	6 639	Sprawdź cenę
Mieszkanie 38m2	—	38 m²	230 000 zł	6 053	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 48,20 m2, 3- pokojowe w Hajnówce	—	48 m²	290 000 zł	6 017	Sprawdź cenę
Dwustronne mieszkanie 1p Nowa Cena!	—	49 m²	350 000 zł	7 199	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (30) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Hajnówka

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Hajnówka to 6 226 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 300 966 zł. Dane pochodzą z 30 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Hajnówka wahają się od 4 082 zł do 13 790 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.