Dom W Hajnówce Diamentowa 410 M² Działki Solidna Konstrukcja Piwnica
Hajnówka

Do nieruchomości przygotowane zostały również dwa filmy prezentujące dom – pierwszy pokazuje nieruchomość i jej najważniejsze pomieszczenia, natomiast drugi przedstawia piwnicę oraz część techniczną z ogrzewaniem; oba filmy można znaleźć na YouTube, wpisując: "Hajnówka Diamentowa 33, 410 m² działki bardzo ciekawy i mocny technicznie dom". Posiadamy około 200 zdjęć szczegółowych z nieruchomości, jeśli są potrzebne proszę o taką informację. Na sprzedaż solidny, murowany dom jednorodzinny położony przy ul. Diamentowej 33 w Hajnówce. To propozycja dla osób, które szukają własnego domu w mieście, a jednocześnie zależy im na nieruchomości z charakterem, dużą ilością pomieszczeń gospodarczych oraz bardzo konkretną, tradycyjną konstrukcją. Dom znajduje się na działce o powierzchni 410 m², w spokojnej części Hajnówki. Nieruchomość ma bardzo ciekawą bryłę, a jej dużym atutem jest pełne podpiwniczenie, które daje dodatkową przestrzeń do przechowywania, prowadzenia prac gospodarczych czy urządzenia własnego zaplecza technicznego. CENA: 415 000 ZŁ NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Adres: Hajnówka, ul. Diamentowa 33 Działka: ok. 410 m² Numer działki: 378 Obręb: Hajnówka 0001 Id działki: 200501_1.0001.378 Powierzchnia zabudowy wg ewidencji: 103 m² Budynek mieszkalny: murowany Rok budowy: 1975 Kondygnacje: 1 kondygnacja nadziemna, poddasze + podpiwniczenie Cena: 415 000 zł Posesja zadbana pedantycznie, wszelkie detale są dopięte, uporządkowane. W domu jest miły normlany zapach, czystość i porządek w domu i na posesji są niesamowite. Nawet każde zamknięcie jest posmarowane smarem by nie przycinało się i lużno "chodziło", a wszystkie zamki, drzwi, zatrzaski brama, furtka dopracowane są perfekcyjnie by jak najlżej i najdokładniej zamykały się. Lite drewniane parkiety nie mają śladów zużycia i wyglądają jakby były wczoraj ułożone i polakierowane. Zgodnie z ewidencją gruntów działka nr 378 ma powierzchnię około 410 m², natomiast budynek mieszkalny posiada powierzchnię zabudowy 103 m². DOM Z SOLIDNĄ, TRADYCYJNĄ KONSTRUKCJĄ Dom został wybudowany w 1975 roku i jest budynkiem murowanym. To nieruchomość zbudowana w technologii charakterystycznej dla solidnego, tradycyjnego budownictwa. Dużą zaletą jest podpiwniczenie budynku, które stanowi bardzo praktyczną dodatkową przestrzeń. Piwnica może pełnić wiele funkcji – od klasycznego pomieszczenia gospodarczego i magazynowego, poprzez zaplecze techniczne domu, aż po miejsce na warsztat, przechowywanie narzędzi, rowerów, sprzętu ogrodowego czy zapasów. W przypadku domu jednorodzinnego tego typu dodatkowa powierzchnia ma bardzo duże znaczenie, ponieważ pozwala zachować porządek w części mieszkalnej i zapewnia miejsce na rzeczy, które w nowych domach często trzeba przechowywać w garażu lub dodatkowym budynku gospodarczym. CIEKAWA NIERUCHOMOŚĆ DLA OSOBY, KTÓRA POTRAFI WYKORZYSTAĆ JEJ POTENCJAŁ To nie jest kolejny bezosobowy dom z katalogu. To nieruchomość z własnym charakterem, którą można dostosować do własnych potrzeb. Dom daje możliwość stworzenia wygodnego miejsca do życia dla rodziny, ale może być również interesującą propozycją dla osoby, która szuka nieruchomości w Hajnówce i chce samodzielnie zdecydować o jej aranżacji oraz standardzie wykończenia. W przypadku starszych budynków ogromną zaletą jest możliwość przeprowadzenia modernizacji etapami. Nie trzeba wykonywać wszystkiego jednocześnie. Dom można dostosowywać stopniowo, w zależności od potrzeb i budżetu. DZIAŁKA – 410 M² Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 410 m². To powierzchnia, która dobrze sprawdza się w przypadku domu miejskiego – nie wymaga wielogodzinnej pielęgnacji dużego ogrodu, a jednocześnie zapewnia własny teren wokół budynku. Działka daje możliwość urządzenia: miejsca do wypoczynku, niewielkiego ogrodu, tarasu, strefy rekreacyjnej, miejsca na grill, przestrzeni dla dzieci, miejsca na rowery i sprzęt ogrodowy. Dla osoby, która chce mieszkać w mieście, ale jednocześnie mieć własny kawałek ziemi, jest to bardzo praktyczne rozwiązanie. PIWNICA – DUŻY ATUT TEGO DOMU Jednym z najważniejszych elementów nieruchomości jest podpiwniczenie. Piwnica daje dużą przewagę nad wieloma współczesnymi domami, ponieważ zapewnia dodatkowe zaplecze techniczne i gospodarcze. Można ją wykorzystać jako: • magazyn • spiżarnię • warsztat • pomieszczenie gospodarcze • miejsce na sprzęt • przechowalnię rowerów • zaplecze techniczne ogrzewania • miejsce na narzędzia i wyposażenie ogrodu To przestrzeń, która może bardzo dobrze służyć właścicielom przez cały rok. OGRZEWANIE I ZAPLECZE TECHNICZNE Budynek posiada własne zaplecze techniczne zlokalizowane w części piwnicznej. Dzięki temu urządzenia techniczne oraz elementy związane z ogrzewaniem nie zajmują przestrzeni mieszkalnej. LOKALIZACJA – HAJNÓWKA Ul. Diamentowa znajduje się w Hajnówce – mieście położonym w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z najbardziej wyjątkowych obszarów przyrodniczych Polski. Hajnówka jest bardzo dobrym miejscem dla osób, które chcą połączyć życie miejskie z bliskością natury. W mieście znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przychodnie, apteki, restauracje oraz inne obiekty potrzebne do codziennego życia. Jednocześnie w niewielkiej odległości znajduje się Puszcza Białowieska, która jest jednym z największych atutów całego regionu. PUSZCZA BIAŁOWIESKA – NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Mieszkanie w Hajnówce daje dostęp do wyjątkowego otoczenia przyrodniczego. W pobliżu znajduje się Puszcza Białowieska, kojarzona przede wszystkim z żubrem, starymi drzewostanami i unikalnym charakterem tego regionu. To doskonałe miejsce dla osób lubiących: • spacery • jazdę na rowerze • bieganie • fotografię przyrodniczą • grzybobranie • kontakt z naturą • aktywny wypoczynek Region Hajnówki jest również atrakcyjny turystycznie. W okolicy znajdują się liczne trasy rowerowe, w tym szlaki związane z trasą Green Velo, a także miejscowości i atrakcje turystyczne Puszczy Białowieskiej. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN DOM? Najważniejsze atuty nieruchomości: Hajnówka – miasto powiatowe ul. Diamentowa 33 działka około 410 m² działka nr 378 murowany dom rok budowy 1975 powierzchnia zabudowy 103 m² pełne podpiwniczenie rozbudowane zaplecze gospodarcze i techniczne własna działka możliwość modernizacji i aranżacji według własnego pomysłu bliskość Puszczy Białowieskiej atrakcyjna lokalizacja w Hajnówce DLA KOGO? Dom może zainteresować przede wszystkim osoby poszukujące: • domu dla rodziny w Hajnówce, • nieruchomości do modernizacji, • domu z własną działką, • nieruchomości z dużą przestrzenią gospodarczą, • domu z piwnicą, • nieruchomości w mieście, ale blisko terenów zielonych, • nieruchomości z możliwością indywidualnej aranżacji. To również propozycja dla osób, które nie chcą mieszkać w mieszkaniu w bloku i zależy im na posiadaniu własnego domu oraz własnego kawałka ziemi. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Zdjęcia pokazują nieruchomość, jednak w przypadku tego domu zdecydowanie warto zobaczyć ją osobiście. Szczególnie istotne jest obejrzenie piwnicy, części technicznej, sposobu wykonania budynku oraz całego otoczenia działki. Kw "czysta" pod względem zadłużeń hipotek praw osób trzecich.