Działka komercyjno-usługowa 3253 m² | Rybienko Leś
Wyszków

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze PL Nieruchomości Prezentujemy unikalną nieruchomość gruntową o charakterze inwestycyjno-rezydencjalnym, zlokalizowaną w najbardziej prestiżowej i willowej części Wyszkowa Rybienku Leśnym, bezpośrednio przy głównej ulicy Warszawskiej. Ta nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału dla przedsiębiorcy szukającego reprezentacyjnego miejsca na siedzibę firmy, usługi medyczne, edukacyjne, biura lub pod budowę okazałej rezydencji wpisanej w leśny klimat okolicy. Kluczowe parametry nieruchomości: Powierzchnia: 3253 m gwarantuje ogromną przestrzeń aranżacyjną i pełną prywatność. Wymiary: Idealny, regularny prostokąt o wymiarach 36,4 m (szerokość frontu) x 93 m (głębokość). Front: Szerokość aż 36,4 m stwarza doskonałe możliwości zaprojektowania reprezentacyjnego wjazdu oraz funkcjonalnego parkingu frontowego dla klientów i pracowników. Stan działki: Teren jest w pełni ogrodzony. Na działce znajduje się starszy budynek mieszkalny przeznaczony do wyburzenia. Media i Infrastruktura: Na działce znajduje się czynne przyłącze energii elektrycznej (prąd). Pozostałe media (woda, kanalizacja, gaz) wymagają wykonania własnych ujęć/systemów lub realizacji przyłączy z ulicy, co jest standardowym rozwiązaniem w tej leśnej, kameralnej części dzielnicy. Atuty inwestycyjne i lokalizacja: Prestiżowy adres: Rybienko Leśne to unikalna, zielona i willowa oaza Wyszkowa o wyjątkowym mikroklimacie, ceniąca czystość natury i spokój. Ekspozycja komercyjna: Położenie bezpośrednio przy ul. Warszawskiej zapewnia doskonałą widoczność logotypu firmy dla ruchu kołowego oraz szybki wyjazd w kierunku trasy S8 (Warszawa-Białystok) Pełne bezpieczeństwo budowlane: Grunt znajduje się w bezpiecznej strefie NIE jest objęty strefą zalewową, zagrożenia powodziowego ani bezpośrednim nadzorem konserwatora zabytków. Dla kogo jest ta oferta? Dla inwestorów komercyjnych szukających gruntu pod budynek biurowy, gabinety, klinikę, usługi premium czy edukację. Dla osób prywatnych chcących wybudować luksusową posiadłość w otoczeniu sosen, z szybkim dojazdem do stolicy. Cena: 1 300 000 zł Zapraszamy do kontaktu i osobistej prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania techniczne i prawne. Lokalizacja: Wyszków Powierzchnia: 3253 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 1 300 000 zł ( 400 zł/m2 ) Powierzchnia w hektarach: 0,3253 ha, położenie: miasto, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): gminna droga, media: prąd, kanalizacja: brak, woda: miejska, elektryczność, gaz, ogrodzenie, wymiary działki: 36,4 x 93, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Małgorzata Żółtowłos Grupa PL Nieruchomości - Wołomińskie Centrum Nieruchomości tel.: (użyj formularza kontaktowego) Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 --- Zapraszamy ---