Rejestr · Wyszków · Mazowieckie

Ceny działek w Wyszkowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Wyszkowie to 216 zł. Analiza 32 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (111) Ceny domów (55) Ceny działek (34)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Wyszkowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

216 zł

Zakres m²

21 – 513 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Wyszkowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Wyszkowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Wyszkowie?

Przy średniej cenie 216 zł/m² w Wyszkowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Wyszkowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka ROD Polonez w Wyszkowie	—	299 m²	55 000 zł	184	Zobacz
Działka ul. Szmaragdowa	—	2 100 m²	299 000 zł	142	Zobacz
Działka budowlana 8200 m², możliwość podziału, 5 km od Wyszkowa	—	8 200 m²	630 000 zł	77	Zobacz
Sprzedam działę budowlaną	—	830 m²	290 500 zł	350	Zobacz
Działka budowlana 8200 m², możliwość podziału, 5 km od Wyszkowa	—	8 200 m²	630 000 zł	77	Zobacz
Działka (potencjał inwestycyjny) _ 9500 m² /z dojazdem utwardzonym/	—	9 500 m²	1 300 000 zł	137	Zobacz
Działka rekreacyjna nad Bugiem z linią brzegową	—	3 300 m²	69 990 zł	21	Zobacz
na sprzedaż działka budowlana w Wyszkowie	ul. Przemysłowa	1 565 m²	400 000 zł	256	Zobacz
Działka komercyjno-usługowa 3253 m² \| Rybienko Leś	—	3 253 m²	1 300 000 zł	400	Zobacz
Działka komercyjno-usługowa 3253 m² \| Rybienko Leś	—	3 253 m²	1 300 000 zł	400	Zobacz
Działka Budowlana Wyszków 999m	Majowa	999 m²	295 000 zł	295	Zobacz
Działka Budowlana Wyszków 999m	—	999 m²	295 000 zł	295	Zobacz
Działka Budowlana Wyszków 999m	Majowa	999 m²	295 000 zł	295	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną - Sitno, blisko Wyszkowa	—	1 500 m²	269 000 zł	179	Zobacz
Działka budowlana nad Narwią!!	—	2 319 m²	159 900 zł	69	Zobacz
Urokliwa działka budowlana 1104 m² \| MPZP \| Cisza i świerkowy klimat	—	1 104 m²	276 000 zł	250	Zobacz
Urokliwa działka budowlana 1104 m² \| MPZP \| Cisza i świerkowy klimat	ul. Żytnia	1 104 m²	276 000 zł	250	Zobacz
Działka Usługowo-Mieszkaniowa 2597m² \| Wyszków	Sosnowa	2 597 m²	1 170 000 zł	451	Zobacz
Działka w doskonałej lokalizacji 1166 m (MNU) z domem ul. Białostocka	ul. Białostocka	1 166 m²	475 000 zł	407	Zobacz
Działka budowlana nad Narwią!!	—	2 319 m²	159 900 zł	69	Zobacz

Zobacz wszystkie (32) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Wyszków — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Wyszków → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Wyszkowie

Średnia cena za m² działka w Wyszkowie to 216 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 426 740 zł. Dane pochodzą z 32 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Wyszkowie wahają się od 21 zł do 513 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.