Kwartowa
Kraków, Prądnik Czerwony

Na sprzedaż wolnostojący lokal handlowo-usługowy o powierzchni 20 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji na Prądniku Czerwonym w Krakowie. Lokal znajduje się w samym centrum dużego osiedla mieszkaniowego, tuż obok placu zabaw, co zapewnia dobrą widoczność oraz naturalny ruch pieszy mieszkańców i rodzin z dziećmi.Lokal jest odświeżony i gotowy do rozpoczęcia działalności. Dzięki swojej lokalizacji oraz funkcjonalności może być ciekawą propozycją zarówno dla osoby planującej własny biznes, jak i inwestora poszukującego lokalu pod wynajem.Lokalizacja i możliwości wykorzystaniaLokal położony jest w centrum dużego osiedla mieszkaniowego, w bezpośrednim sąsiedztwie placu zabaw. Jest to miejsce z naturalnym ruchem pieszym, szczególnie wśród mieszkańców okolicznych bloków i rodzin z dziećmi.Lokal może sprawdzić się jako punkt gastronomiczny, gabinet, salon usługowy, sklepik osiedlowy, punkt handlowy lub siedziba niewielkiej działalności. Lokal został odebrany przez Sanepid, co dodatkowo potwierdza jego przygotowanie do prowadzenia działalności wymagającej spełnienia odpowiednich wymogów sanitarnych.Koszty utrzymaniaLokal znajduje się na działce dzierżawionej od Spółdzielni Mieszkaniowej.Koszty związane z korzystaniem z lokalu obejmują:• dzierżawa terenu: 15,54 zł/m² netto,• wywóz odpadów komunalnych: 62,64 zł,• media: woda i energia elektryczna – według faktycznego zużycia.Cena: 65 000 złcena podlega negocjacjiZapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.