Żelazna
Warszawa, Wola

Lokal handlowo-usługowy na sprzedaż | 89,9 m² + 40 m² piwnicy | ul. ŻelaznaNa sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 129,9 m², położony na parterze budynku z 1997 roku przy ul. Żelaznej — w jednej z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych części Warszawy. Aktualnie w lokalu funkcjonuje zakład fryzjerski, co czyni go idealną propozycją dla inwestora szukającego miejsca pod działalność beauty lub inny biznes usługowy.Najważniejsze cechy lokalu:- Wysokość pomieszczeń: 4,2 m,- Duże witryny od strony ulicy,- Funkcjonujący zakład fryzjerski,- Zaplecze socjalne oraz toaleta,- Aneks kuchenny,- Klimatyzacja.Dodatkowa piwnica o powierzchni 40 m² — idealna na magazyn, przechowywanie produktów, sprzęt lub dokumentację.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym — opcjonalnie, dodatkowo płatne 50 000 zł.Atuty lokalizacji - ul. Żelazna, centrum WarszawyUlica Żelazna to jeden z kluczowych punktów na mapie miasta — dynamiczna, świetnie skomunikowana i otoczona zabudową mieszkaniową oraz biurową. Lokal znajduje się w obszarze o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co generuje stały napływ klientów.W najbliższym otoczeniu:- liczne biura, firmy i punkty usługowe,- osiedla mieszkaniowe o dużym zagęszczeniu,- sklepy, restauracje, kawiarnie,- pełna infrastruktura komunikacyjna: autobusy, tramwaje oraz szybki dostęp do metra.Łączna cena za lokal wraz z miejscem garażowym wynosi - 1 750 000 zł.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Weronika TrittnerDoradca ds. NieruchomościWESTATE Wola