2 pokoje | 37,90 m² | CENTRUM SZCZECINA | Balkon
Szczecin, Śródmieście

2 pokoje | 37,90 m² | CENTRUM SZCZECINA | Balkon | Winda | Piwnica Mieszkanie z dużym potencjałem w sercu miastaNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,90 m², położone w samym centrum Szczecina – naprzeciwko CH Fala i Hanza Tower.Lokal znajduje się na 5. piętrze budynku z 1970 roku z windą. Posiada balkon oraz piwnicę, a jego największym atutem – poza lokalizacją – jest możliwość stworzenia wnętrza od podstaw według własnego pomysłu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: 37,90 m²2 pokoje5. piętrowindabalkonpiwnicastan: do remontuogrzewanie: miejskieprawo do lokalu: spółdzielczo-własnościoweksięga wieczysta: brak, z możliwością założeniaczynsz administracyjny: około 460 zł/mies.prąd: według zużyciaPRZEMYŚLANY UKŁAD I MOŻLIWOŚĆ WŁASNEJ ARANŻACJIMieszkanie składa się z:salonu, sypialni, kuchni, łazienki i przedpokoju, a dodatkowo posiada balkon.Kuchnia posiada okno wychodzące na salon, co daje ciekawą możliwość przebudowy. Istnieje możliwość likwidacji ściany pomiędzy kuchnią a salonem, dzięki czemu można uzyskać przestronną, otwartą strefę dzienną.Stan mieszkania pozwala przeprowadzić remont zgodnie z własnymi potrzebami – od układu funkcjonalnego po materiały i styl wykończenia.KOSZTY UTRZYMANIACzynsz administracyjny: ok. 460 zł miesięcznie.W ramach czynszu znajdują się m.in.:ogrzewanie miejskie,woda,fundusz remontowy,wywóz nieczystości,opłaty eksploatacyjne.Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia.LOKALIZACJAPołożenie nieruchomości zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się CH Fala oraz Hanza Tower.Orientacyjne odległości:Galaxy – ok. 450–500 mManhattan – ok. 850 mGaleria Kaskada – ok. 1,2 kmBrama Portowa – ok. 1,6 kmW pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe, galerie handlowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.KOMUNIKACJAPrzystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się bezpośrednio przy budynku.To bardzo dobre rozwiązanie zarówno dla osób pracujących w centrum, ja