Dom w sercu Orłowa
Gdynia, Orłowo

Dom w zabudowie bliźniaczej 249 m² w Orłowie z bardzo dużym potencjałem na modernizację. Opis: Rzadka okazja w Orłowie: dom o pow. 249 m² na działce 410 m², który można użytkować jako jednorodzinny lub przekształcić w 3 niezależne lokale po ok. 80 m² (możliwość dobudowania osobnej klatki schodowej) — idealny zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora pod wynajem. Lokalizacja: Dom stoi w bezpośrednim sąsiedztwie lasu — cisza, zieleń i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do miasta: ok. 2 km do plaży 800 m do SKM — szybki dojazd do całego Trójmiasta szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka — wszystko w promieniu 1 km Układ pomieszczeń: Parter: wiatrołap, szatnia, garaż, kotłownia 1 piętro: przestronny salon, kuchnia z komórką, toaleta 2 piętro: 3 pokoje, łazienka Poddasze (dawniej wynajmowane): pokój, kuchnia, łazienka Stan techniczny: Dom częściowo po modernizacji energetycznej (2008 r.), z ogrzewaniem gazowym wspartym kominkiem z rozprowadzeniem ciepła. Parter i piętra są w standardzie gotowym do zamieszkania. Odświeżenia wymaga najwyższa kondygnacja (poddasze) — możliwość dostosowania pod własne potrzeby lub jako niezależny lokal pod wynajem. Konstrukcja solidna: ściany trójwarstwowe (38 cm, gazobeton + pustak ceramiczny MAX + szczelina powietrzna), tynki wapienne wewnątrz i cementowo-wapienne na zewnątrz, częściowo elewacja z cegły, lukarny w konstrukcji drewnianej ocieplone styropianem (10 cm), stropy typu Kleina. Dla kogo? dla rodziny szukającej domu w prestiżowej lokalizacji dla inwestora — możliwość dobudowania zewnętrznej klatki schodowej i wydzielenia 3 niezależnych lokali po ok. 80 m² (dla tej inwestycji istnieje wydana wcześniej decyzja o warunkach zabudowy na dobudowę klatki schodowej) dla osób ceniących bliskość natury i morza, bez rezygnacji z miasta