Budowlana
Zabrze, Rokitnica

Mieszkanie na sprzedaż – Zabrze Rokitnica, ul. Budowlana45,29 m² • 4. piętro • 3 niezależne pokoje • balkon • ogrzewanie miejskieNa sprzedaż oferujemy bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 45,29 m², położone na 4. piętrze zadbanego, ocieplonego budynku przy ul. Budowlanej w Zabrzu – Rokitnicy. Mimo niewielkiego metrażu lokal zaskakuje funkcjonalnością — są tu 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz balkon z widokiem na zieloną okolicę.Mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne. Istnieje opcja wykonania salonu z aneksem kuchennym i pozostawienia dwóch niezależnych sypialni, co znacząco zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających mieszkania pod wynajem.Aktualnie mieszkanie wymaga liftingu — odświeżenia lub remontu, w zależności od preferencji nowego właściciela. Zastosowane okna PCV dobrze izolują, a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, co jest bezobsługowe i ekonomiczne. Ciepła woda ogrzewana jest z piecyka gazowego.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,8 m² — idealna na rowery, sprzęt sportowy, narzędzia czy dodatkowy magazyn.Budynek jest po termomodernizacji, klatka schodowa przeszła remont i została zabezpieczona domofonem.OkolicaUlica Budowlana znajduje się w sercu zielonej, spokojnej Rokitnicy, jednej z najbardziej cenionych dzielnic Zabrza. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz komunikacja miejska.Dzielnica zapewnia szybki wyjazd na A1, A4 oraz DTŚ, a bliskość Śląskiego Uniwersytetu Medycznego i Strefy Ekonomicznej wpływa na wysokie zainteresowanie najmemNajważniejsze atuty:- piętro w niskim bloku po termomodernizacji- 3 niezależne pokoje- Możliwość wykonania salonu z aneksem + 2 sypialnie- Balkon z widokiem na spokojną okolicę- Ogrzewanie z sieci miejskiej- Ciepła woda z piecyka gazowego- Piwnica 4,8 m²- Okna PCV- Klatka po remoncie, domofon- Mieszkanie bardzo ustawne, mimo 45 m²- Do odświeżenia lub remontu — według preferencjiTo miejs