Kępa / Trzcianka | 1795 m² | budowlana WZ | tylko 44 zł/m² | woda + prąd przy działce
Kępa

Na sprzedaż działka nr 282/6 o powierzchni 1795 m² w Kępie, gm. Trzcianka. Cena: 80 000 zł, czyli prawie 44 zł/m². Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy pod dwa wolnostojące domy jednorodzinne. Po jej wydaniu nieruchomość została podzielona na dwie działki. Zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej i energię elektryczną z istniejącej sieci. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez prowizji. Dostępna jest również działka nr 282/5 o powierzchni 1880 m² - Możliwy jest zakup jednej działki albo obu razem (obie 160 000 zł) To propozycja dla osób, które szukają dużej działki pod dom w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chce mieć dostęp do Trzcianki i Piły. Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy przewidujące budowę wolnostojących domów jednorodzinnych. Teren znajduje się również w Planie Ogólnym Gminy Trzcianka w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Woda i energia elektryczna podłączenie z istniejących sieci. Najważniejsze atuty - działka nr 282/6 - powierzchnia 1 795 m² - cena 80 000 zł - poniżęj 45 zł/m² - warunki zabudowy na dwa wolnostojące domy jednorodzinne - teren w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 31SJ - obszar uzupełnienia zabudowy 68OUZ - woda z sieci wodociągowej - prąd z istniejącej sieci energetycznej - dostęp do drogi gminnej - zabudowa mieszkaniowa w sąsiedztwie - spokojna, zielona okolica - sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji dla kupującego Co można wybudować? Warunki zabudowy przewidują zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najważniejsze parametry: - maksymalna wysokość zabudowy – 8 m - dach dwuspadowy - minimalny kąt nachylenia dachu – 25° - szerokość elewacji frontowej do 19 m - powierzchnia nowej zabudowy do 15% powierzchni działki - minimum jedno miejsce postojowe na jeden lokal mieszkalny Dzięki temu kupujący już przed zakupem zna podstawowe możliwości zagospodarowania terenu. Plan ogólny Dodatkowym atutem jest położenie działki w Planie Ogólnym Gminy Trzcianka: - strefa 31SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną - obszar uzupełnienia zabudowy 68OUZ Plan ogólny potwierdza mieszkaniowy kierunek zagospodarowania tej części miejscowości. Media Zgodnie z warunkami zabudowy: - woda – z sieci wodociągowej - energia elektryczna – z istniejącej sieci energetycznej - ścieki – do szczelnego zbiornika bezodpływowego do czasu wykonania kanalizacji sanitarnej Lokalizacja Kępa to spokojna miejscowość w gminie Trzcianka, położona pomiędzy Trzcianką a Piłą. Dużym atutem jest połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do infrastruktury większych miejscowości. W sąsiedztwie znajduje się już zabudowa mieszkaniowa, więc nie jest to samotna działka pośrodku pól. W pobliskiej Łomnicy działa szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym. W Trzciance dostępne są m.in.: - sklepy i markety - szkoły i przedszkola - apteki - przychodnie - Szpital Powiatowy - urzędy i punkty usługowe Piła zapewnia dodatkowo pełną infrastrukturę większego miasta. Stan działki Działka jest obecnie zadrzewiona i zakrzaczona i wymaga uporządkowania przed rozpoczęciem inwestycji - stąd niska cena a stan terenu został uwzględniony w cenie. Dzięki temu kupujący otrzymuje dużą działkę z możliwością zabudowy za ok. 45 zł/m² i może sam zdecydować, które drzewa i elementy zieleni pozostawić. Zdjęcia pokazują rzeczywisty stan nieruchomości. Dostępna również druga działka Obok znajduje się również działka nr 282/5: - powierzchnia 1 880 m² - cena 99 000 zł Można kupić jedną działkę lub obie razem za 160 000 zł. Dokumenty Osobom zainteresowanym prześlę: - decyzję o warunkach zabudowy - decyzję podziałową - mapę z granicami działek - informacje z Planu Ogólnego Gminy Trzcianka - dokładną lokalizację nieruchomości Jeśli szukasz dużej działki pod dom, z warunkami zabudowy, dostępem do sieci i spokojnym otoczeniem – zadzwoń.