3-pokojowe mieszkanie z garażem | Osiedle Centrum | 55,5 m² | gotowe do zamieszkania
Opalenica

Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,5 m², położone na 3. piętrze kameralnego bloku na Osiedlu Centrum w Opalenicy. Mieszkanie znajduje się w budynku oddanym do użytkowania w 2007 roku. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 55,5 m². Funkcjonalny układ i powierzchnia pod skosami sprawiają, że do dyspozycji jest ~62 m² powierzchni mierzonej po podłodze - zapewnia to dodatkową przestrzeń i komfort codziennego użytkowania. Układ mieszkania: • przestronny salon z aneksem kuchennym, • dwie niezależne sypialnie, • łazienka, • przedpokój, • balkon. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz dostęp do wspólnej rowerowni. Do dyspozycji przyszłego właściciela mieszkania będzie również garaż blaszany znajdujący się w bliskiej odległości od budynku. Najważniejsze atuty mieszania: • okna wychodzące na trzy strony świata (wschód, południe i zachód), • jasne i dobrze doświetlone wnętrza przez cały dzień, • kameralna klatka schodowa – tylko 8 mieszkań, • nowe budownictwo, • rolety zewnętrzne na wszystkich oknach (na oknach dachowych winylowane rolety wewnętrzne), • światłowód i telewizja kablowa dostarczana przez Spółdzielnię (szybkie i niezawodne połączenie internetowe, bogata oferta kanałów telewizyjnych i radiowych), • miejsca parkingowe przy budynku, • mieszkanie gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Wyposażenie pozostające w cenie: • zabudowa kuchenna IKEA, • lodówka (chłodziarko-zamrażarka NO FROST Samsung, na gwarancji), • piekarnik elektryczny, • płyta gazowa, • zmywarka, • kuchenka mikrofalowa, • pralka (na gwarancji), • szafy w zabudowie typu Komandor w przedpokoju, salonie i sypialniach, • łóżko w sypialni, • rozkładana sofa w pokoju dziecięcym, • stół z krzesłami, • meble RTV oraz dodatkowe szafki do przechowywania (IKEA). Koszty utrzymania: • obecny czynsz administracyjny ok. 576 zł miesięcznie przy jednej osobie (na opłatę czynszową składają się: opłata eksploatacyjna, fundusz remontowy, zaliczka na wodę, ścieki, C.O. i podgrzanie wody, utrzymanie domofonu, legalizacja wodomierzy, gospodarowanie odpadami komunalnymi, utrzymanie czystości na klatce schodowej), • dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia. Osiedle Centrum w Opalenicy łączy zalety spokojnej lokalizacji mieszkaniowej z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, usług i komunikacji. Lokalizacja: W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, piekarnia i cukiernia, restauracje, apteki, paczkomaty, Żabka, Biedronka, Rossmann, kiosk RUCHu, przedszkola (prywatne i państwowe), biblioteka, dom kultury, ośrodki zdrowia, stomatologia. W odległości kilku minut spacerem dostępne są: Lidl, Intermarsche, Media Expert, Szkoła Podstawowa i Zespół Szkół, OSiR i Orlik, liczne punkty handlowe i usługowe. Ponadto, w odległości 5min jazdy samochodem dostępne są: Pepco, POLO Market, Centrum Fitnes Flex It Gym, Dino, PSB Mrówka, Hotel Remes Sport&Spa (basen, kręgle), serwis opon VULCANUS. Dworzec PKP oddalony jest o około 10 minut spacerem od budynku. Przed dworcem dostępny jest parking samochodowy i rowerowy. Bezpośrednie połączenia kolejowe z Poznaniem (InterCity ok. 20 minut, pociągi regionalne ok. 35 minut) sprawiają, że mieszkanie stanowi atrakcyjną alternatywę dla osób pracujących w Poznaniu. Dodatkowym atutem jest uzyskana zgoda spółdzielni na montaż klimatyzacji oraz paneli fotowoltaicznych na balkonie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Sprzedaż bezpośrednia. Biura nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania zainteresowanego klienta.