Spokojna okolica + bliskość Legnicy | Media | MPZP
Spalona

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1489 m², położona przy ul. Różanej w Szczytnikach Małych, w obrębie Spalona, gmina Kunice. Cena to 268 000 zł, co daje około 180 zł/m². Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 53 × 28 m. Płaski teren ułatwia zaplanowanie budynku mieszkalnego, ogrodu, podjazdu oraz dodatkowej infrastruktury zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Najważniejsze informacje: powierzchnia 1489 m², działka budowlana objęta MPZP, wymiary około 53 × 28 m, teren płaski i ustawny, prąd przy granicy działki, woda około 60 m od nieruchomości, dojazd drogą utwardzoną. Spokojna okolica blisko Legnicy Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To lokalizacja dla osób, które chcą zbudować dom w spokojnym miejscu, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Legnica oddalona jest o około 14–16 minut jazdy samochodem, natomiast do Lubina można dotrzeć w około 26–28 minut. W pobliskich Kunicach dostępna jest podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Media i możliwości zagospodarowania Prąd znajduje się przy granicy działki, natomiast sieć wodociągowa znajduje się w odległości około 60 metrów, w rejonie sąsiedniej zabudowy. Odprowadzanie ścieków może zostać rozwiązane poprzez zbiornik bezodpływowy. W przypadku gazu nie ma obecnie przyłącza na działce. Ewentualną możliwość jego doprowadzenia należy zweryfikować na etapie projektowania inwestycji. Natura i rekreacja w pobliżu Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Pojezierza Kunickiego, terenów zielonych oraz lasów. W okolicy znajdują się miejsca sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. To ciekawa propozycja zarówno dla rodziny planującej budowę domu, jak i dla osób szukających działki z odpowiednią przestrzenią na dom, ogród oraz dodatkowe zagospodarowanie terenu. Zapraszam na prezentację działki i do kontaktu. Jako agent nieruchomości zapewniam kompleksową obsługę transakcji od A do Z – od prezentacji, przez pomoc w zgromadzeniu dokumentów i przygotowaniu umowy przedwstępnej, po finalizację zakupu u notariusza. Pomagam również w znalezieniu korzystnego finansowania nieruchomości.