Komercyjne na sprzedaż, 240 m², 3 pomieszczenia Kraków Prądnik Biały Os. Prądnik Biały
Kraków, Prądnik Biały

Na sprzedaż lokal o powierzchni 136 m 2 + 104m 2 piwnic w cenie. Prezentowany lokal usytuowany jest na parterze jednego z bloków mieszkalnych przy ul. Szafirowej. Na układ pomieszczeń składają się : PARTER ok 136m 2 (w trakcie wydzielania) - strefa wejścia, - pomieszczenie otwarte połączone korytarzem z resztą lokalu, - oddzielny gabinet/ pomieszczenie biurowe, - wyposażona kuchnia, - toaleta, - open space ok. 46m 2 (z witrynami) oraz zejściem do części podpiwniczonej lokalu, - garaż (z tunelem technicznym). POZIOM -1 : - 4 pomieszczenia o powierzchni 104,4m 2 i wysokości 300-320 cm. ŁĄCZNIE DO ZAGOSPODAROWANIA OK. 240m 2 POWIERZCHNI. Lokal z dużymi witrynami , wejściem przy rampie oraz możliwością drugiego, dużego wejścia (w przypadku modernizacji stolarki okiennej w części witrynowej.) Lokal sąsiadujący bezpośrednio z innymi lokalami usługowymi oraz ciągiem komunikacyjnym pieszych. Lokal idealnie spełniający warunki pod działalność biurową, usługową, produkcyjno- magazynową (nieuciążliwą) czy handlową. Lokalizacja: ul. Szafirowa to kameralna okolica a zarazem sąsiedztwo nowo powstałych zabudowań wielorodzinnych. Lokalizacja gwarantująca szybki dostęp do centrum miasta oraz obwodnicy. Parking: możliwość parkowania w pobliżu (brak strefy). Wysokość pomieszczeń: 300cm- 460cm w zależności od pomieszczenia. Ogrzewanie miejskie MPEC Opomiarowane media + możliwa duża moc przyłączeniowa energii elektrycznej. Cena: cena lokalu jest całkowitą kwotą brutto sprzedaży. Termin wydania- do uzgodnienia. Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpi