Januszowice | Jezioro | 30min od centrum Krk | S7
Januszowice

Dom o powierzchni całkowitej wynoszącej 136,82 m² (powierzchnia użytkowa 90,31 m²) został wybudowany według cenionego projektu Dom w Kronselkach B Archon i znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 240 m² plus droga. Funkcjonalny układ obejmuje 5 pokoi, w tym przestronny salon z aneksem kuchennym oraz cztery sypialnie, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Na działce są wyznaczone 2 miejsca postojowe. Ogłoszenie zawiera dostęp do wirtualnego spaceru Rozkład pomieszczeń Parter: wiatrołap, hol, salon z jadalnią i wyjściem na taras oraz ogród, kuchnia, pokój (idealny jako sypialnia lub gabinet), łazienka, kotłownia z pralnią. Poddasze użytkowe: trzy sypialnie, garderoba, łazienka, hol, duży balkon dostępny z dwóch sypialni. Standard wykończenia Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim i obejmuje m.in.: dach pokryty blachodachówką ocieplenie i otynkowanie, trzyszybowe okna, wysokiej jakości drzwi wejściowe, tynki, wylewki oraz gładzie, instalację elektryczną i gazową, ogrzewanie podłogowe w całym domu z piecem gazowym, podłączoną wodę, zbiornik na szambo, zbiornik na deszczówkę Działki będą ogrodzone Lokalizacja: Januszowice (gm. Słomniki) Głównym atutem nieruchomości jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Zbiornika Januszowice, co zapewnia łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych. Otoczenie i rekreacja: Bliskość zalewu stwarza doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze czy odpoczynku nad wodą. Dookoła spokojna zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Dojazd do Krakowa: Szybka komunikacja samochodem dzięki pobliskiej trasie S7. Alternatywą jest kolej podmiejska (pobliskie stacje zapewniają dojazd do Dworca Głównego w ok. 30 minut). Infrastruktura: Zaledwie kilka minut drogi do Słomnik, gdzie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, ośrodek zdrowia i punkty usługowe. Praktyczne rozwiązanie dla osób szukających domu blisko wody i terenów zielonych, z szybkim dojazdem do miasta. Zapraszam na prezentację Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. With a total area of 136.82 m² (usable area 90.31 m² ), the house was built according to the highly regarded House in Kronselki B Archon design and is situated on a flat plot of 240 m² plus the road. The functional layout includes 5 rooms , including a spacious living room with a kitchenette and four bedrooms, making it ideal for both families with children and those working remotely. The ad includes access to a virtual tour Room layout Ground floor: vestibule, hall, living room with dining room and exit to the terrace and garden, kitchen, room (ideal as a bedroom or office), bathroom, boiler room with laundry. Usable attic: three bedrooms, wardrobe, bathroom, hall, large balcony accessible from two bedrooms. Finishing standard The house is sold in developer condition and includes, among others: tiled roof, insulation and plastering, triple-glazed windows, high-quality entrance doors, plasters, screeds and finishing coats, electrical and gas installation, underfloor heating throughout the house with a gas furnace, connected water, septic tank, rainwater tank The plots will be fenced Location: Januszowice (Słomniki commune) The main advantage of the property is its location in the immediate vicinity of the Januszowice Reservoir , which provides easy access to recreational areas. Surroundings and Recreation: The proximity of the reservoir creates excellent conditions for walking, cycling, or relaxing by the water. Surrounded by quiet single-family homes and green spaces. Getting to Krakow: Quick access by car via the nearby S7 route. Alternatively, take the suburban train (nearby stations take you to the Main Railway Station in about 30 minutes). Infrastructure: Just a few minutes' drive to Słomniki, where there are schools, kindergartens, shops, a health center and service points. A practical solution for those looking for a home close to water and green areas, with quick access to the city. I invite you to the presentation This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()