Rejestr · Januszowice · małopolskie
Ceny domów w mieście Januszowice — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Januszowice to 8 393 zł. Analiza 7 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Januszowice — wszystkie typyŚrednia cena m²
8 393
zł
Zakres m²
3 709 – 10 215
zł
Aktualne oferty
7
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Januszowice, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Januszowice?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Januszowice?
Przy średniej cenie 8 393 zł/m² w mieście Januszowice
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Januszowice
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom wolnostojący na sprzedaż | 120 m² | działka 59 | Spacerowa | 120 m² | 899 000 zł | 7 492 | Zobacz |
| Dom wolnostojący do wejścia! 2024r, wykończony, działka 8.29a | — | 213 m² | 2 120 000 zł | 9 943 | Zobacz |
| Dom na sprzedaż, 213 m², 6 pokoi Zielonki Januszowice | — | 213 m² | 2 120 000 zł | 9 943 | Zobacz |
| Dom bliźniak nad zalewem w Januszowicach | — | 137 m² | 1 189 000 zł | 8 690 | Zobacz |
| Januszowice | Jezioro | 30min od centrum Krk | S7 | — | 137 m² | 1 199 000 zł | 8 763 | Zobacz |
| Dom w cenie mieszkania, 20 minut MPK do Krakowa! | — | 175 m² | 649 000 zł | 3 709 | Zobacz |
| Nowy parterowy dom z widokiem na jezioro | — | 117 m² | 1 190 000 zł | 10 215 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Januszowice
Średnia cena za m² dom w mieście Januszowice to 8 393 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 338 000 zł. Dane pochodzą z 7 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Januszowice wahają się od 3 709 zł do 10 215 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.