Działka budowlana 1200 m2 Duchnów Wz Ztm media
Duchnów

Działka budowlana 1200 m2 Duchnów WZ ZTM media OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ OFERTA CZASOWA - PROMOCJA NA 2 DZIAŁKI Cena promocyjna: 267 zł / m2 (obniżka z 300 zł / m2) Cena działki 348/23: 318 264 zł DUCHNÓW UL. SPACEROWA DZIAŁKA NR (użyj formularza kontaktowego) M2) Z WARUNKAMI ZABUDOWY Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1192 m2 (nr ewid. 348/19) w Duchnowie (gm. Wiązowna), położona przy ul. Spacerowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się okolicy, z szybkim wjazdem na węzeł Południowej Obwodnicy Warszawy. UWAGA: Oferta promocyjna dotyczy tylko 2 wybranych działek w kompleksie i jest ograniczona czasowo SPECYFIKACJA PREZENTOWANEJ DZIAŁKI (NR 348/19) Powierzchnia: 1192 m2 Cena: 267 zł / m2 (stara cena: 300 zł / m2) Media: Prąd w drodze bezpośrednio przy działce, woda i prąd znajdują się przy działce 348/14 - 300 m do wody i 215 m do gazu Dojazd: Droga utwardzona, zaledwie 50 m od drogi asfaltowej. PARAMETRY URBANISTYCZNE Z DECYZJI WZ Dla terenu inwestycji wydano prawomocną decyzję o warunkach zabudowy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących. Najważniejsze parametry techniczne: Powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku: do 120 m2 (wskaźnik powierzchni zabudowy do 9,6% terenu inwestycji). Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%. Wysokość kalenicy głównej: do 8,0 m. Wysokość elewacji frontowej (do okapu/gzymsu): do 4,0 m (w przypadku ściany szczytowej jako frontowej do 8,0 m). Szerokość elewacji frontowej: 11,5 m (z tolerancją +/-20%, czyli w przedziale od 9,2 m do 13,8 m). Geometria dachu: dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 15 do 45 . Infrastruktura: woda z sieci gminnej, odprowadzanie ścieków tymczasowo do szczelnych zbiorników bezodpływowych (do 10 m3), docelowo do sieci kanalizacyjnej. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA ZTM: Przystanek autobusowy w odległości 450 m (6 minut pieszo), bezpośrednie połączenie z Warszawą. Dojazd do Ronda Wiatraczna/Centrum zajmuje około godziny, do Starej Miłosnej / Międzylesia około 30 minut. Samochód: Wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy (węzeł trasy S2 i S17) zajmuje kilka minut. Dojazd do Centrum Warszawy to około 25 minut. Trasa S17 (kierunek Lublin) oddalona o 7 minut. Otoczenie: W sąsiedztwie rzeka Mienia i stawy. W bliskiej odległości powstaje nowe centrum handlowe w Góraszce (sklepy, usługi, gastronomia, fitness), co bezpośrednio wpływa na wzrost wartości gruntów w tej okolicy. AKTUALNA DOSTĘPNOŚĆ DZIAŁEK W KOMPLEKSIE Działka 348/13 SPRZEDANA Działka 348/14 SPRZEDANA Działka 348/15 WOLNA (1081 m2, wymiary 22 x 48 m - PROMOCJA 267 zł/m2) Działka 348/16 WOLNA (Rezerwacja zwolniona wróciła do oferty) Działka 348/18 SPRZEDANA Działki z drugiej strony inwestycji (każda o powierzchni 1192 m2): Działka 348/19 WOLNA (Prezentowana oferta, 1192 m2 - PROMOCJA 267 zł/m2) Działka 348/20 WOLNA Działka 348/21 WOLNA Działka 348/22 WOLNA Działka 348/23 WOLNA Działka 348/24 REZERWACJA Działka 348/25 REZERWACJA FINANSOWANIE I FORMALNOŚCI Zapewniamy pełne wsparcie przy finansowaniu zakupu. Współpracujemy z niezależnymi brokerkami finansowymi dysponującymi ofertą 25 banków. Konsultacja jest całkowicie bezpłatna. Ścisła współpraca na linii agent broker gwarantuje maksymalne skrócenie czasu procesowania wniosku kredytowego. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej . ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel. (użyj formularza kontaktowego), tel. (użyj formularza kontaktowego), INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.