Wolnostojący dom I 156,20 m2 I działka 845 m2 I 6 pokoi I fotowoltaika
Kościan

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej 156,20 m², położony przy ul. Granicznej w Kościanie, na działce o powierzchni 845 m². Nieruchomość oferuje 6 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki z WC, dużą działkę, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 42,56 m², a także instalację fotowoltaiczną o mocy 4,32 kW. To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z możliwością elastycznego wykorzystania poszczególnych pomieszczeń, a także dla rodzin wielopokoleniowych, które potrzebują przestrzeni dla kilku domowników. Nieruchomość położona jest przy ul. Granicznej w Kościanie, w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z wygody życia w mieście, ale jednocześnie zależy im na ciszy, prywatności i spokojnym sąsiedztwie. Z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.: • szkoła podstawowa, • przedszkola, • sklepy i markety spożywcze, • punkty usługowe, • tereny rekreacyjne, • dworzec PKP. Do centrum Kościana można sprawnie dotrzeć zarówno komunikacją miejską, samochodem, jak i rowerem czy pieszo. To właśnie połączenie spokojnego charakteru okolicy z miejską infrastrukturą jest jednym z największych atutów tej nieruchomości – można cieszyć się domem, ogrodem i spokojem, nie rezygnując z wygody, jaką daje mieszkanie w Kościanie. Dom posiada dwie kondygnacje mieszkalne: Parter: • 3 pokoje, • kuchnia, • łazienka z WC, • korytarz z klatką schodową, • weranda. Piętro: • 3 pokoje, • kuchnia, • łazienka z WC, • korytarz z klatką schodową. Dzięki temu na każdej kondygnacji znajduje się zarówno kuchnia, jak i łazienka, co daje wiele możliwości organizacji przestrzeni. Taki układ może być szczególnie wygodny dla rodziny wielopokoleniowej lub osób, które chcą oddzielić część prywatną od pozostałej przestrzeni domu. Parter domu został wybudowany w 1961 roku, natomiast piętro zostało nadbudowane w 2000 roku. Aktualna powierzchnia mieszkalna nieruchomości wynosi 156,20 m². Pod częścią domu znajduje się niska piwnica, obejmująca hol oraz jeden z pokoi. Jest to dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać do przechowywania. Dach pokryty jest blachodachówką. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na węgiel i drewno, znajdującego się w kotłowni. Piec został zamontowany w 2014 roku i posiada sterownik oraz zamykane palenisko. Ciepła woda na obu kondygnacjach przygotowywana jest za pomocą piecyka gazowego znajdującego się w kuchni na parterze. Na dachu murowanego budynku gospodarczego znajdującego się na posesji zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,32 kW. Instalacja ta od około 5 lat pozwala pokrywać zużycie energii elektrycznej. Nieruchomość posiada: prąd, gaz, wodę, kanalizację, światłowód. Na działce znajduje się również studnia z pompą, którą można wykorzystać m.in. do podlewania ogrodu. Dom wyposażony jest w: okna PCV dwuszybowe, zewnętrzne rolety metalowe i antywłamaniowe drzwi wejściowe. Wjazd na posesję odbywa się przez elektrycznie sterowaną bramę wjazdową, co zapewnia wygodny i komfortowy dostęp do nieruchomości bez konieczności wysiadania z samochodu. W cenie ofertowej nieruchomości pozostają: dwie pojemne szafy komandor, wyposażenie kuchni, wyposażenie łazienek. Na posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy z garażem o łącznej powierzchni 42,56 m². Dom położony jest na działce o powierzchni 845 m². Duża powierzchnia działki została wykorzystana na stworzenie ogrodu warzywnego, miejsca wypoczynku oraz przestrzeni dla dzieci. Dodatkowym atutem jest znajdująca się na posesji studnia z pompą. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 156,20 m² powierzchni mieszkalnej 6 pokoi 2 kuchnie i 2 łazienki z WC działka 845 m² fotowoltaika 4,32 kW pomieszczenie gospodarcze 42,56 m² własna studnia z pompą światłowód zewnętrzne rolety metalowe antywłamaniowe drzwi wejściowe dwie duże szafy Komandor w cenie wyposażenie kuchni i łazienek w cenie CENA: 690 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. *** Kompletujemy dokumentację, ustalamy stan prawny, organizujemy obsługę notarialną. *** Biuro Nieruchomości Bazo dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości. *** Współpracujący z Biurem Doradca Finansowy przedstawi najlepsze na rynku oferty kredytów hipotecznych. *** Jeżeli nie udało się znaleźć oferty spełniającej kryteria, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w Internecie. *** Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. *** Zainteresowała Cię ta oferta, ale nie masz możliwości osobiście przyjechać obejrzeć mieszkania? Zadzwoń i umów się na wirtualną prezentację!