Dom piętrowy 150 m² na działce 1500 m², Toszek, ul. Wielowiejska
Toszek

Dom piętrowy 150 m² na dużej działce 1500 m² | Toszek, ul. Wielowiejska Na sprzedaż wolnostojący, funkcjonalny dom piętrowy o powierzchni użytkowej 150 m², położony w spokojnej i zielonej części Toszka przy ulicy Wielowiejskiej. Nieruchomość usytuowana jest na przestrzennej, w pełni budowlanej działce (teren mieszkaniowy) o powierzchni aż 1500 m² (15 arów), co gwarantuje prywatność oraz ogromne możliwości aranżacji ogrodu. Najważniejsze informacje o budynku: Powierzchnia: 150 m² (przemyślany, bardzo ustawny układ pomieszczeń). Układ: 5 przestronnych pokoi (w tym jeden przechodni), widna kuchnia z praktyczną spiżarnią, 2 łazienki. Podpiwniczenie: Dom jest w całości podpiwniczony – idealna przestrzeń na kotłownię, warsztat lub dodatkowe zaplecze gospodarcze. Dach: Pokryty solidną dachówką. Działka i otoczenie: Powierzchnia 1500 m². Na posesji znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy z garażem. Stan techniczny i potencjał (idealny pod dotacje!): Dom jest w pełni sprawny technicznie, suchy i gotowy do zamieszkania – można wprowadzić się od zaraz i przeprowadzać prace etapami. Budynek wymaga modernizacji (wymiana starszych instalacji, wykonanie ocieplenia), co pozwala na wykończenie wnętrz w 100% według własnego gustu. Ogromnym atutem nieruchomości jest możliwość pozyskania wysokich dofinansowań (np. z programu Czyste Powietrze) na termomodernizację, wymianę okien czy montaż nowoczesnego źródła ciepła. Kwestia ogrzewania (ważny atut formalny): W domu zainstalowane jest sprawne ogrzewanie węglowe. Budynek posiada również instalację gazową (starszego typu, nieużywana od dłuższego czasu, wymagająca modernizacji). Dla kupującego to potężna zaleta formalna – dom ma już doprowadzone przyłącze gazowe i formalne zgody, o które w przypadku budowania od zera jest dziś niezwykle trudno. Wystarczy wymienić kocioł na nowoczesny model kondensacyjny. Lokalizacja: Dom znajduje się przy ul. Wielowiejskiej – w bardzo spokojnej okolicy, która zapewnia ciszę i wytchnienie, a jednocześnie gwarantuje bliskość miasta. Odległość do Rynku w Toszku: zaledwie 1 km (około 12-15 minut pieszo lub 2 minuty samochodem). W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole oraz dogodna komunikacja miejska obsługiwana przez ZTM (wygodne połączenia autobusowe). Cena: 569 000 zł Kontakt wyłącznie telefoniczny. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Agencjom nieruchomości dziękuję.