Piękna działka w Szymanówku wśród sosen | Гарна ділянка серед сосен
Tłuszcz

Działka pod budowę domu | działka rekreacyjna | cicha | spokojna | w otoczeniu pachnącego lasu sosnowego | 39 km od Warszawy | Zalety działki: prąd | woda | światłowód | warunki zabudowy na dom jednorodzinny | droga publiczna - adres Szymanówek 23C, gmina Tłuszcz, powiat wołomiński, województwo mazowieckie - na terenie działki znajduje się budynek gospodarczy – gratis Działka posiada decyzję o warunkach zabudowy z dnia 14.02.2024 - warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem terenu i obsługą komunikacyjną na działce ew. nr 272 - nieruchomość posiada dostęp do utwardzonej, oświetlonej publicznej drogi gminnej dz.375/ - nr działki: 272, obręb Mokra Wieś, gmina Tłuszcz, - za około miesiąc gmina rozpoczyna budowę sieci wodociągowej - dostęp do wody miejskiej - przyłącze prądu (skrzynka na działce) - dostęp do światłowodu IT 4 Polska - działka jest zagospodarowana (las, drzewka owocowe) - możliwość podziału na 3 oddzielne działki - leśny mikroklimat (las sosnowy) - przyjazne sąsiedztwo - od strony południowej działka nie graniczy z wysokimi zabudowaniami czy lasem, więc ta jej część będzie optymalnym miejscem na zlokalizowanie ogrodu – kwiaty i drzewa owocowe będą miały najwięcej słońca w ciągu dnia Okolica: - 30 minut autem do Warszawy (szybka trasa S8) - 5 minut pieszo do stacji PKP Mokra Wieś, bezpośredni pociąg podmiejski do Warszawy Wileńskiej (czas przejazdu 43 minuty), z Dworca Wileńskiego metro do centrum Warszawy - 1,5 km przedszkole, szkoła podstawowa Mokra Wieś - 3 km kościół rzymsko-katolicki Postoliska - 7 km do miasta Tłuszcz, miasto z wieloma sklepami, usługami, supermarketami (Lidl, Biedronka, Topaz), 3 przychodnie, 5 aptek, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, zespół szkół (liceum, technikum, szkoła zawodowa), ośrodki sportowe, we wtorki i piątki targ z lokalnymi produktami - liczne ścieżki rowerowe, spacerowe - 15 km rezerwat przyrody "Dębina" - 6 km rezerwat przyrody "Śliże" - 7 min koleją PKP miejscowość turystyczna z akwenem wodnym Urle, spływy kajakowe Liwcem - 10 km "Lody z Jadowa" - najlepsze Lody od 1955, produkcja i sprzedaż lodów tradycyjnych Własność: - uregulowana sytuacja prawna nieruchomości, pełna własność z założoną Księgą Wieczystą - brak obciążeń na nieruchomości Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu! Ділянка під будівництво будинку, рекреаційна, 39 км від Варшави Опис Земельна ділянка для індивідуального будівництва | рекреаційна ділянка | тиха | затишна | оточений запашним сосновим лісом | 39 км від Варшави Переваги ділянки: електрика | вода | Оптоволокно | дозвілна будівництво окремого будинку | дорога загального користування адреса: Szymanówek 23C, gmina Tłuszcz, powiat wołomiński, województwo mazowieckie (Шиманувек 23C, гміна Тлущ, Воломінський повіт, Мазовецьке воєводство) на території ділянки розташована господарська будівля – передається безкоштовно набувачу ділянки Наявне рішення про надання містобудівних умов та обмежень від 14.02.2024 - умови забудови та впорядкування території для реалізації проєкту будівництва односімейного житлового будинку з необхідною інженерною інфраструктурою, благоустроєм і транспортним обслуговуванням на земельній ділянці з кадастровим номером 272 длянка має вихід до публічної дороги комунальної власності з твердим покриттям та вуличним освітленням (кадастровий номер ділянки дороги: 375/1) кадастровий номер ділянки: 272, кадастровий округ Mokra Wieś (Мокра Вєсь), гміна Tłuszcz (Тлущ) Приблизно через місяць муніципалітет розпочне будівництво водопровідної мережі. - Доступ до міської води. Електрика (коробка на ділянці). доступ до оптоволоконного інтернету IT 4 Polska можливість поділу на 3 окремі ділянки лісовий мікроклімат (сосновий ліс) доброзичливе сусідство з південного боку ділянка не межує з високою забудовою чи лісом, тому ця частина буде оптимальним місцем для облаштування саду – квіти та плодові дерева отримуватимуть найбільше сонця протягом усього дня Навколишня інфраструктура: 30 хвилин на авто до Варшави (швидкісна траса S8) 5 хвилин пішки до залізничної станції Мокра Вєсь, прямий приміський поїзд до станції Варшава Віленська (час у дорозі 43 хвилини), з Віленського вокзалу – метро до центру Варшави 1,5 км - дитсадок, початкова школа у с. Мокра Вєсь 3 км - римо-католицький костел у Постолісках 7 км до міста Тлущ – місто з багатьма магазинами, послугами, супермаркетами ("Лідл", "Бєдронка", "Топаз"), 3 поліклініки, 5 аптек, ясла, дитсадки, початкова школа, освітній комплекс (ліцей, технікум, професійна школа), спортивні центри, у вівторки та п'ятниці ярмарок з місцевими продуктами розвинена мережа велосипедних та пішохідних маршрутів 15 км - заповідник природи "Дембіна" 6 км - заповідник природи "Сліже" 7 хвилин поїздом – туристична місцевість Урле з водоймою, сплави на каяках річкою Лівець 10 км "Морозиво з Ядова" – найкраще морозиво з 1955 року, виробництво і продаж традиційного морозива Правовий статус: правовий статус нерухомості врегульований, право повної приватної власності зареєстроване - відкрито Поземельну книгу [Вєчисту книгу](польський державний реєстр прав на нерухомість) відсутність обтяжень на нерухомість Щиро рекомендую і запрошую до контакту!