pod usługi,hadel,medyczne2wjazdy,nowa media,budowa
Bielany Wrocławskie

Biuro z dużym placem manewrowym, parkingiem i potencjałem magazynowymKsięginice, gm. Kobierzyce | działka 3600 m² | dwa budynki | blisko Bielan WrocławskichSzukasz siedziby firmy, która połączy komfortowe biuro z przestrzenią do obsługi dostaw, parkowania pojazdów i organizacji zaplecza magazynowego?LW Nieruchomości i Finanse prezentuje na sprzedaż nieruchomość biurowo-usługową w Księginicach, w gminie Kobierzyce. To propozycja dla przedsiębiorców, którzy potrzebują czegoś więcej niż samego biura — własnego, ogrodzonego terenu i przestrzeni pozwalającej rozwijać działalność w jednym miejscu.Na działce o powierzchni 3600 m² znajdują się dwa wolnostojące budynki o powierzchniach 125,5 m² i 100 m², parking oraz duży plac manewrowy. Dwie bramy wjazdowe ułatwiają organizację ruchu na terenie posesji, a położenie przy głównej ulicy zapewnia widoczność i bezpośredni dojazd.BIURO I OBSŁUGA KLIENTÓW — 125,5 m²Główny budynek pełni funkcję biurowo-usługową. Jego układ pozwala wydzielić strefę obsługi klientów, miejsca do pracy indywidualnej oraz przestrzeń do spotkań zespołu i rozmów biznesowych.W skład budynku wchodzą:• pomieszczenie sprzedaży, obsługi klienta lub biuro,• sala konferencyjna,• trzy gabinety lub pokoje biurowe,• kuchnia,• łazienka,• pomieszczenie techniczne.Budynek przeszedł termomodernizację. Komfort codziennej pracy wspierają klimatyzacja, rekuperacja oraz dostęp do światłowodu.DODATKOWY BUDYNEK — 100 m² DO ADAPTACJIDrugi budynek daje możliwość stworzenia dodatkowego zaplecza firmy, np. przestrzeni magazynowej, socjalnej lub usługowej — po przeprowadzeniu remontu i dostosowaniu obiektu do planowanego sposobu użytkowania.Budynek jest obecnie wyłączony z użytkowania i wymaga remontu. Nie stanowi gotowego magazynu, lecz przestrzeń, którą przyszły właściciel może zagospodarować zgodnie z potrzebami działalności, możliwościami technicznymi i wymaganymi formalnościami.Obecny układ obejmuje:• przedsionek,• dwa pomieszczenia o powierzchniach 11,55 m² oraz 36,56 m²,•