Izabelin / PnB / Projekt domu / pełna dok./ Las!
Truskaw

- Działka budowlana – 1 627 m2 - Indywidualny projekt domu jednorodzinnego wraz z całą potrzebną do budowy dokumentacją - Aktualne Pozwolenie na Budowę - Wszystkie Media Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w Izabelinie o powierzchni 1 627 m2, położona na pograniczu Hornówka i Truskawia w malowniczej, otoczonej lasem lokalizacji. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego co gwarantuje ciszę , piękne widoki i bliski kontakt z naturą a na sportowców czekają wspaniałe ścieżki rowerowe. A gdy zapragniemy kojącego widoku wody to w odległości 800 m spacerem od działki dojdziemy nad urokliwe Jezioro Mokre Łąki. Działka jest faktycznie wąska co widać na mapach, ale to w przypadku tego niesamowicie przemyślanego, funkcjonalnego projektu architektonicznego zupełnie nie przeszkadza, ponieważ dom został zaprojektowany tak, aby idealnie wpisał się w tą działkę. Budynek został usytuowany przez projektantów po środku działki w taki sposób, aby zapewnić pełen komfort oraz prywatność z okien planowanej inwestycji zarówno dla nowego inwestora jak i dla sąsiadów z pobocznych, istniejących już zabudowań. Zaprojektowano piękny, długi podjazd do domu od ul. Lipkowskiej a ogród z drugiej strony domu z pełną ekspozycją południową oraz z możliwością wyjścia na ul. Sory. Po przejściu przez tą ulicę znajdziemy się od razu w lesie. Sam projekt domu został dostosowany do potrzeb wymagającej rodziny, a całość zatwierdzona prawomocnym PnB dzięki czemu można rozpocząć budowę od zaraz! Projekt domu - szczegóły: Powierzchnia całkowita to 220m2, z czego 180 m2 to powierzchnia mieszkalna, a 40m2 stanowią pomieszczenia gospodarcze (garaż + kotłownia) Parter: Garaż dwustanowiskowy z miejscem na dodatkowe sprzęty (rowery, motocykl, narzędzia itp.) Kotłownia Łazienka Gabinet Otwarta Kuchnia z przejściem do spiżarni i dużym przeszkleniem z wyjściem do zewnętrznej jadalni - idealne miejsce na rodzinne spotkania i relaks Przestronny salon z jadalnią - imponujące przeszklenia na całej szerokości pomieszczenia z bezpośrednim widokiem na Kampinoski Park Narodowy Piętro : Duża sypialnia z prywatną garderobą 2 dodatkowe sypialnie Duża łazienka z przejściem do pralni. Atuty nieruchomości: Bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego. Tył działki wychodzi prosto na las Spokojna, zielona okolica Wysokie walory rekreacyjne, estetyczne i zdrowotne Dojazd do działki asfaltową drogą Bliskość Warszawy oraz dobry dojazd do centrum Indywidualny projekt domu oraz pozwolenie na budowę w cenie – Olbrzymia oszczędność czasu i pieniędzy Sprzedający przekaże nabywcy wszystkie niezbędne namiary: - do biura projektowego w razie ewentualnych zmian w projekcie, na przykład kolorystyki elewacji - do ekipy budowlano- wykończeniowej chętnej wykonać ten oryginalny projekt *Jako agencja z chęcią pomożemy w uzyskaniu korzystnego finansowania na zakup tej nieruchomości, możemy także pomoc, doradzić w kwestii projektu wnętrz, a nawet wykonać realistyczny projekt 3D poszczególnych pomieszczeń. Zapraszam do prezentacji, Magdalena Lasek ML Invest tel. (użyj formularza kontaktowego) * Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). *** ENG*** - Building plot – 1,627 m2 - Individual design of a single-family house with all necessary construction documentation - Current Building Permit - All Media A unique 1,627 sq m building plot is for sale in Izabelin , situated on the border of Hornówek and Truskaw in a picturesque location surrounded by forest. The property is located right in the buffer zone of Kampinos National Park, guaranteeing tranquility, beautiful views, and close contact with nature. For athletes, there are excellent cycling paths. And if we desire a soothing view of the water, an 800 m walk from the plot will take us to the charming Lake "Mokre Łąki". The plot is indeed narrow, as can be seen on the maps, but this is not a problem in the case of this incredibly well-thought-out, functional architectural design , because the house was designed to fit perfectly into the plot. The designers positioned the building in the center of the plot to ensure complete comfort and privacy from the windows of the planned development, both for the new investor and for neighbors from the existing side buildings. A beautiful, long driveway leading to the house from Lipkowska Street was designed, while the garden on the other side of the house has full southern exposure and access to Sory Street. Crossing this street immediately takes you into the forest. The house design itself has been adapted to the needs of a demanding family, and the whole thing has been approved by a legally binding building permit, so construction can begin immediately! House design - details: The total area is 220 m2 , of which 180 m2 is the living area and 40 m2 are the utility rooms (garage + boiler room) Ground floor: Two-car garage with space for additional equipment (bicycles, motorcycle, tools, etc.) Boiler Bathroom Office Open kitchen with access to the pantry and large glass windows leading to the outdoor dining area - an ideal place for family gatherings and relaxation Spacious living room with dining room - impressive glazing across the entire width of the room with a direct view of the Kampinos National Park Floor : Large bedroom with private dressing room 2 additional bedrooms Large bathroom with access to the laundry room Advantages of the property: The property is located directly adjacent to Kampinos National Park. The rear of the property overlooks the forest. A quiet, green area High recreational, aesthetic and health values Access to the plot via asphalt road Proximity to Warsaw and good access to the center Individual house design and building permit included in the price – Huge savings in time and money The seller will provide the buyer with all necessary contact information: - to the design office in case of any changes to the project, for example the color of the facade - to the construction and finishing team willing to carry out this original project *As an agency, we will be happy to help you obtain favorable financing for the purchase of this property, we can also help and advise on interior design, and even create a realistic 3D design of individual rooms. I invite you to the presentation, Magdalena Lasek ML Invest tel. (użyj formularza kontaktowego) * The information provided on this website does not constitute an offer; it is for advertising and illustrative purposes only. This information is merely an invitation to enter into a contract (Article 71 of the Civil Code). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()