Rejestr · Truskaw · Mazowieckie

Ceny działek w mieście Truskaw — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Truskaw to 878 zł. Analiza 28 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (15) Ceny domów (29) Ceny działek (93)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Truskaw — wszystkie typy

Średnia cena m²

878 zł

Zakres m²

16 – 5 203 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Truskaw?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Truskaw?

Przy średniej cenie 878 zł/m² w mieście Truskaw starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Truskaw

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
167/12317/OGS	—	2 000 m²	1 100 000 zł	550	Zobacz
Działka budowlana 1287 m2 Truskaw gmina Izabelin ul. Południowa MPZP p...	—	1 287 m²	1 150 000 zł	894	Zobacz
76/12317/OGS	—	2 900 m²	1 150 000 zł	397	Zobacz
388/12317/OGS	—	2 411 m²	1 500 000 zł	622	Zobacz
117/12317/OGS	—	2 767 m²	2 767 000 zł	1 000	Zobacz
76/12317/OGS	—	2 900 m²	1 150 000 zł	397	Zobacz
167/12317/OGS	—	2 000 m²	1 100 000 zł	550	Zobacz
Prestiżowa działka inwestycyjno-mieszkaniowa w Truskawiu Gm-Izabelin	—	595 m²	789 000 zł	1 326	Zobacz
Truskaw \| Północna \| 2411m²	—	2 411 m²	1 499 999 zł	622	Zobacz
Izabelin / PnB / Projekt domu / pełna dok./ Las!	—	1 627 m²	899 000 zł	553	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Truskaw, ul. Piotra Falińskiego	—	400 m²	435 000 zł	1 088	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Truskaw, ul. Łosia	—	306 m²	365 000 zł	1 193	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Truskaw, ul. Leśnej Polanki	—	1 418 m²	1 200 000 zł	846	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Truskaw, ul. Południowa 142	—	307 m²	669 000 zł	2 179	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Truskaw, ul. 3 Maja 143	—	289 m²	865 000 zł	2 993	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Truskaw, ul. Leśnej Polanki 11	—	2 598 m²	40 610 zł	16	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Truskaw, ul. Północna	—	64 m²	333 000 zł	5 203	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Truskaw, ul. Południowa	—	710 m²	394 000 zł	555	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Truskaw, ul. Dzika 10	—	900 m²	380 000 zł	422	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Truskaw, ul. Olszowa	—	919 m²	380 000 zł	413	Zobacz

Zobacz wszystkie (28) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Truskaw — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Truskaw → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Truskaw

Średnia cena za m² działka w mieście Truskaw to 878 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 781 397 zł. Dane pochodzą z 28 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Truskaw wahają się od 16 zł do 5 203 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.