Rejestr · Koczargi Stare · mazowieckie

Ceny działek w mieście Koczargi Stare — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Koczargi Stare to 623 zł. Analiza 29 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (51) Ceny domów (46) Ceny działek (137)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Koczargi Stare — wszystkie typy

Średnia cena m²

623 zł

Zakres m²

240 – 1 246 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Koczargi Stare, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Koczargi Stare?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Koczargi Stare?

Przy średniej cenie 623 zł/m² w mieście Koczargi Stare starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Koczargi Stare

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Na sprzedaż działka – świetna lokalizacja!	—	507 m²	549 000 zł	1 083	Zobacz
sprzedam działkę 5 ha Bugaj, Koczargi gm. ożarów m	—	50 000 m²	14 000 000 zł	280	Zobacz
7 działek I Mpzp jednorodzinna/bliźniacza I media	—	1 000 m²	600 000 zł	600	Zobacz
356/12317/OGS	—	1 068 m²	850 000 zł	796	Zobacz
Działka pod dom jednorodzinny lub bliźniaczy	—	1 068 m²	1 050 000 zł	983	Zobacz
7 działek I Mpzp jednorodzinna/bliźniacza I media	—	1 000 m²	600 000 zł	600	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koczargi Stare, ul. Borówkowa 8	—	639 m²	325 000 zł	509	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koczargi Stare, ul. Leszczynowa	—	305 m²	380 000 zł	1 246	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koczargi Stare, ul. Leszczynowa	—	302 m²	362 500 zł	1 200	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koczargi Stare, ul. Klonowa 100	—	1 000 m²	1 150 000 zł	1 150	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koczargi Stare, ul. Akacjowa	—	1 150 m²	821 800 zł	715	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koczargi Stare, ul. Akacjowa	—	444 m²	315 000 zł	709	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koczargi Stare, ul. Akacjowa	—	501 m²	350 000 zł	699	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koczargi Stare, ul. Jarzębinowa	—	1 859 m²	1 070 000 zł	576	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koczargi Stare, ul. Jodłowa 23	—	1 141 m²	274 000 zł	240	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koczargi Stare, ul. Leszczynowa 36	—	1 150 m²	490 000 zł	426	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koczargi Stare, ul. Akacjowa 144	—	937 m²	390 000 zł	416	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koczargi Stare, ul. Akacjowa 94D	—	1 000 m²	392 500 zł	393	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koczargi Stare, ul. Leszczynowa 40	—	1 166 m²	440 000 zł	377	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Koczargi Stare, ul. Jarzębinowa	—	1 152 m²	429 000 zł	372	Zobacz

Zobacz wszystkie (29) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Koczargi Stare — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Koczargi Stare → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Koczargi Stare

Średnia cena za m² działka w mieście Koczargi Stare to 623 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 070 537 zł. Dane pochodzą z 29 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Koczargi Stare wahają się od 240 zł do 1 246 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.