Rejestr · Lipków · mazowieckie

Ceny działek w Lipkowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Lipkowie to 1 057 zł. Analiza 22 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (148) Ceny domów (68) Ceny działek (143)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Lipkowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 057 zł

Zakres m²

37 – 6 034 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Lipkowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Lipkowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Lipkowie?

Przy średniej cenie 1 057 zł/m² w Lipkowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Lipkowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana 11850 m² w spokojnej okolicy	—	11 850 m²	9 480 000 zł	800	Zobacz
Lipków \| 3862 m² \| MPZP \| teren pod zabudowę mieszkaniową	—	3 862 m²	3 360 000 zł	870	Zobacz
Eko‑Lipków – piękna działka 2928 m² przy KPN	—	2 928 m²	3 250 000 zł	1 110	Zobacz
99/12317/OGS	—	1 000 m²	850 000 zł	850	Zobacz
120/12317/OGS	—	1 538 m²	1 307 000 zł	850	Zobacz
Działka Lipków 1835 m² (lub 2 działki razem 3035m²)	—	1 835 m²	1 450 000 zł	790	Zobacz
Działka budowlana Lipków Mościckiego Stare Babice 860-1000m	—	860 m²	765 000 zł	890	Zobacz
Piękna działka, gm Stare Babice	—	1 736 m²	1 562 400 zł	900	Zobacz
Piękna działka, gm Stare Babice	—	1 736 m²	1 562 400 zł	900	Zobacz
wybuduj dom w Lipkowie	—	1 736 m²	1 562 400 zł	900	Zobacz
wybuduj dom w Lipkowie	—	1 736 m²	1 562 400 zł	900	Zobacz
Urokliwa działka z drzewami w Lipkowie-cena brutto	—	1 622 m²	1 378 700 zł	850	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipków, ul. Jana Zamoyskiego 7	—	58 m²	350 000 zł	6 034	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipków, ul. Ignacego Mościckiego	—	54 m²	2 000 zł	37	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipków, ul. Hetmańska	—	1 102 m²	1 500 000 zł	1 361	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipków, ul. Józefa Paschalisa Jakubowicza	—	829 m²	980 000 zł	1 182	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipków, ul. Jana Skrzetuskiego	—	1 694 m²	1 785 000 zł	1 054	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipków, ul. Ignacego Mościckiego 48	—	1 160 m²	960 000 zł	828	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipków, ul. Jana Zamoyskiego 3	—	644 m²	451 000 zł	700	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipków, ul. Józefa Paschalisa Jakubowicza	—	905 m²	300 000 zł	331	Zobacz

Zobacz wszystkie (22) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Lipków — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Lipków → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Lipkowie

Średnia cena za m² działka w Lipkowie to 1 057 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 641 991 zł. Dane pochodzą z 22 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Lipkowie wahają się od 37 zł do 6 034 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.