Rejestr · Lipków · mazowieckie

Ceny mieszkań w Lipkowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Lipkowie to 7 340 zł. Analiza 148 aktualnych ofert — spadek o 38.4% r/r.

Ceny mieszkań (148) Ceny domów (68) Ceny działek (143)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Lipkowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 340 zł

Zakres m²

3 028 – 16 201 zł

Aktualne oferty

148

Zmiana r/r

-38.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Lipkowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Lipkowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Lipkowie?

Przy średniej cenie 7 340 zł/m² w Lipkowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Lipkowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipków, ul. Józefa Paschalisa Jakubowicza...	—	157 m²	670 000 zł	4 266	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipków, ul. Ignacego Mościckiego 26C	—	128 m²	2 080 000 zł	16 201	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipków, ul. Husarska 2	—	148 m²	705 000 zł	4 754	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipków, ul. Józefa Paschalisa Jakubowicza...	—	165 m²	777 100 zł	4 719	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipków, ul. Ignacego Mościckiego 38F	—	184 m²	860 200 zł	4 683	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipków, ul. Ignacego Mościckiego 38E	—	184 m²	830 200 zł	4 524	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipków, ul. Rocha Kowalskiego 9D	—	198 m²	890 000 zł	4 496	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipków, ul. Rocha Kowalskiego 9A	—	198 m²	890 000 zł	4 496	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipków, ul. Ignacego Mościckiego 36E	—	177 m²	790 200 zł	4 467	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipków, ul. Józefa Paschalisa Jakubowicza...	—	157 m²	671 640 zł	4 277	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipków, ul. Rocha Kowalskiego 9C	—	198 m²	845 000 zł	4 268	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipków, ul. Husarska 8A	—	136 m²	412 500 zł	3 028	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipków, ul. Ignacego Mościckiego 36F	—	177 m²	742 200 zł	4 203	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipków, ul. Ignacego Mościckiego 52B	—	164 m²	683 470 zł	4 158	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipków, ul. Ignacego Mościckiego 46F	—	149 m²	612 500 zł	4 116	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipków, ul. Józefa Paschalisa Jakubowicza...	—	157 m²	634 000 zł	4 037	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipków, ul. Ignacego Mościckiego	—	158 m²	590 000 zł	3 741	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipków, ul. Ignacego Mościckiego	—	159 m²	590 000 zł	3 717	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipków, ul. Józefa Paschalisa Jakubowicza...	—	172 m²	635 000 zł	3 689	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipków, ul. Ignacego Mościckiego 36A	—	193 m²	702 900 zł	3 639	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (148) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Lipkowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Lipkowie to 7 340 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 016 640 zł. Dane pochodzą z 148 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Lipkowie wahają się od 3 028 zł do 16 201 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Lipkowie spadły o 38.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.