Rejestr · Lipków · mazowieckie

Ceny domów w Lipkowie — 2026

Średnia cena za m² domów w Lipkowie to 8 696 zł. Analiza 32 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (148) Ceny domów (68) Ceny działek (143)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Lipkowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 696 zł

Zakres m²

903 – 15 800 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Lipkowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Lipkowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Lipkowie?

Przy średniej cenie 8 696 zł/m² w Lipkowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Lipkowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowoczesne Domy W Lipkowie - Zamieszkaj W Wyjątkowym Domu	—	240 m²	1 850 000 zł	7 708	Zobacz
Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 155,34 m2.	—	155 m²	1 650 000 zł	10 622	Zobacz
Przestronny, rodzinny dom w otulinie Kampinosu	ul. Józefa Paschalisa Jakubowicza	380 m²	3 990 000 zł	10 500	Zobacz
Bliźniak 164m² na strzeżonym osiedlu, Lipków	—	164 m²	2 300 000 zł	14 024	Zobacz
Przestronny, rodzinny dom w otulinie Kampinosu	—	380 m²	3 990 000 zł	10 500	Zobacz
Elegancki dom z charakterem w zielonym Lipkowie	—	380 m²	3 350 000 zł	8 816	Zobacz
Luksusowa Rezydencja w Lipkowie \| 390 m²	—	390 m²	3 600 000 zł	9 231	Zobacz
Artystyczna perła Lipkowa, 179 m2, działka 1119 m2	—	179 m²	2 500 000 zł	13 966	Zobacz
dom	—	169 m²	1 950 000 zł	11 545	Zobacz
Elegancki dom z charakterem w zielonym Lipkowie	ul. Józefa Paschalisa Jakubowicza	380 m²	3 350 000 zł	8 816	Zobacz
BLIŹNIAK - wysoki standard deweloperski	ul. Józefa Paschalisa Jakubowicza	170 m²	1 650 000 zł	9 706	Zobacz
Nowoczesny dom z garażem 2-stanowiskowym i dużym ogrodem Lipków Garden	ul. Ignacego Mościckiego	188 m²	1 850 000 zł	9 816	Zobacz
Luksusowa Rezydencja w Lipkowie \| 390 m²	—	390 m²	3 600 000 zł	9 231	Zobacz
Dom wolnostojący gotowy do wprowadzenia	Ignacego Mościckiego	206 m²	2 000 000 zł	9 709	Zobacz
Wyjątkowa rezydencja w Kampinosie	—	351 m²	3 400 000 zł	9 681	Zobacz
Dom 145,96 m² \| 6 pokoi \| ogród \| garaż \| klasa A \| Lipków \| 6E/1	ul. Rocha Kowalskiego	146 m²	1 399 000 zł	9 585	Zobacz
Dom jednorodzinny, strzeżone osiedle pod Kampinosem	ul. Przy Parku	219 m²	2 299 000 zł	10 498	Zobacz
Dom 145,96 m² \| 6 pokoi \| ogród \| garaż \| klasa A \| Lipków \| 6E/2	ul. Rocha Kowalskiego	146 m²	1 399 000 zł	9 585	Zobacz
Rezydencja przy Kampinosie \| 2 strefy mieszkalne	ul. Akacjowa	444 m²	3 500 000 zł	7 883	Zobacz
Komfortowy dom w Lipkowie//C2//gotowy do odbioru	ul. Ignacego Mościckiego	150 m²	1 249 000 zł	8 355	Zobacz

Zobacz wszystkie (32) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Lipkowie

Średnia cena za m² dom w Lipkowie to 8 696 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 2 155 647 zł. Dane pochodzą z 32 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Lipkowie wahają się od 903 zł do 15 800 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.