Mieszkanie
· Rynek wtórny · źródło: GRATKA
aleja Jana Pawła II
aleja Jana Pawła II
Luboń, aleja Jana Pawła II
1 września 2026
52,3422°N · 16,8832°E
Sprzedaż
Znacznie powyżej średniej
średnia: 8 114 zł/m²
· 1280 ofert w mieście
Cena o 32% wyższa niż średnia w mieście Luboń
Powierzchnia
45,3
m²
Pokoje
2
Rynek
wtórny
Karta oceny oferty /00
Metraż
45,3 m²
Pokoje
2
śr. 22,7 m²/pok.
Cena / m²
10 706 zł
Znacznie powyżej średniej
+32%
Opis oferty /01
Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,3 m², położone w Luboniu przy al. Jana Pawła II.Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze niskiego, zadbanego budynku z windą, co zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i przy większych zakupach czy przeprowadzce.Na powierzchnię 45,3 m² składają się:przedpokój z miejscem na przechowywanie,łazienka,oddzielna sypialnia,pokój dzienny z aneksem kuchennym,balkon, na który prowadzi wyjście bezpośrednio z salonu.Układ mieszkania jest bardzo praktyczny i pozwala na komfortowe wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Część dzienna stanowi naturalne centrum mieszkania, natomiast osobna sypialnia zapewnia prywatność i wygodę.MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIANieruchomość nie wymaga przeprowadzenia generalnego remontu, dzięki czemu może być dobrym rozwiązaniem dla osób, które szukają mieszkania do własnego użytku i chcą wprowadzić się bez długiego procesu remontowego.Jednocześnie mieszkanie posiada bardzo dobry potencjał inwestycyjny - funkcjonalny układ dwóch pokoi, balkon, winda oraz lokalizacja w Luboniu sprawiają, że może być interesującą propozycją również dla inwestora planującego wynajem.Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.Luboń to doskonała alternatywa dla osób, które chcą mieszkać poza Poznaniem, ale jednocześnie zachować szybki dostęp do miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.Dzięki położeniu w Luboniu nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w Poznaniu, jak i dla tych, którzy cenią sobie wygodę codziennego życia poza ścisłym centrum miasta.To mieszkanie może być dobrym wyborem dla:pary szukającej wygodnego mieszkania,singla ceniącego dodatkową sypialnię,osób planujących zakup pierwszego mieszkania,inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY45,3 m² | 2 pokoje | 2. piętro | winda | balkon | funkcjonalny układ | Luboń | możliwość zamieszkania lub wynajmuJeże
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
10 706 zł/m²
·
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny mieszkań — Luboń
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.