Wyjątkowa działka z własną linią brzegową! 10 km od Legnicy, 60 km od Wrocławia. Opinia geotechniczna + mapa geodezyjna do celów projektowych w cenie.
Spalona

Szukasz wyjątkowego miejsca pod budowę wymarzonego domu lub pod inwestycję z bezpośrednim kontaktem z naturą? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż unikatowa działka z prywatną linią brzegową, oferująca spektakularny widok, ciszę oraz bezpośredni dostęp do wody. To idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych, wędkarstwa czy po prostu osób ceniących prywatność i malownicze wschody oraz zachody słońca. Cena: 449 000 PLN Doskonała lokalizacja: Zaledwie 10 km od Legnicy – szybki i wygodny dojazd na co dzień. Około 60 km od Wrocławia – idealny dystans na weekendowy azyl lub komfortowy dojazd do stolicy Dolnego Śląska. Co wyróżnia tę nieruchomość? ** Własna linia brzegowa – bezpośredni dostęp do wody bez pośredników i bez konieczności dzierżawy terenu od Wód Polskich. ** Gotowa do projektowania! W cenie nieruchomości kupujący otrzymuje: Pełną opinię geotechniczną (badania gruntu) – oszczędność czasu i pieniędzy! Mapę geodezyjną do celów projektowych – możesz od razu przekazać dokumenty architektowi. ** Czysty stan prawny – pełna własność, założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. ** Prestiż i potencjał – idealne miejsce na dom całoroczny, rekreacyjny lub dochodowy koncept turystyczny (np. pod wynajem). ** Wyjątkowy klimat – prywatny azyl, w którym natura jest na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja i dokumentacja: Wszystkie granice działki oraz jej stan prawny są w pełni potwierdzone dokumentacją geodezyjną. Działka posiada ogromny potencjał aranżacyjny (możliwość własnego pomostu, strefy relaksu nad samą wodą). ** Media i udogodnienia: Na działce znajduje się prąd, woda miejska oraz własna studnia, co jest ogromnym atutem przy pielęgnacji ogrodu. ** Bezpieczeństwo i prywatność: Cały teren inwestycji jest zamknięty (brama wjazdowa na pilota). Sama działka jest w pełni ogrodzona i posiada własną, niezależną bramę wjazdową. ** Raj dla wędkarzy i miłośników natury: Jezioro w Spalonej słynie z czystej wody i obfitości ryb. Akwen jest regularnie zarybiany takimi gatunkami jak: lin, szczupak oraz amur. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację w terenie!** Kontakt w wiadomości prywatnej lub telefonicznie: 50*******53