Klimatyczna posiadłość w Bosutowie pod Krakowem
Bosutów

KRAKÓW – GMINA ZIELONKI – BOSUTÓW Na sprzedaż wolnostojący, klimatyczny dom o powierzchni około 55 pow. użytkowej m², położony w Bosutowie przy ul. Kosynierów. Nieruchomość usytuowana jest na wyjątkowo zielonej działce o powierzchni około 1350 m². To propozycja dla osób poszukujących prywatności, ciszy i bliskości natury, a jednocześnie chcących mieszkać w niewielkiej odległości od Krakowa. UKŁAD DOMU W domu znajdują się: – przedsionek, – część dzienna z aneksem kuchennym i wolnostojącym kominkiem, – dwie sypialnie, – dwie łazienki, – zaadaptowane na cele mieszkaniowe poddasze, mogące pełnić funkcję dodatkowego pokoju. Z sypialni na piętrze prowadzi wyjście na przestronny taras o ekspozycji południowej, z którego rozpościera się widok na otaczającą nieruchomość zieleń. BUDYNEK I STAN TECHNICZNY Dom został wybudowany w 1955 roku. Na początku lat 2000 przeszedł generalny remont, w ramach którego między innymi wymieniono okna oraz ocieplono ściany zewnętrzne warstwą styropianu o grubości 15 cm. Pokrycie dachowe wykonane z płyt bitumicznych typu Onduline zostało wymienione około dwóch lat temu. Poddasze jest użytkowe i ocieplone wełną mineralną. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia gazowy kocioł dwufunkcyjny marki Junkers, wymieniony około trzech lat temu. Media: energia elektryczna, woda, gaz oraz sieć telekomunikacyjna znajdują się przy granicy nieruchomości. Sieć kanalizacji sanitarnej przebiega w odległości około 24 m od granicy działki. Możliwość i warunki ewentualnego przyłączenia wymagają potwierdzenia u gestora sieci. DZIAŁKA Dużym atutem nieruchomości jest wyjątkowo zielona i kameralna działka o charakterze leśnego ogrodu. Liczne dojrzałe drzewa oraz rozbudowane nasadzenia tworzą naturalną osłonę od otoczenia, zapewniając mieszkańcom prywatność, cień i poczucie bliskości natury. Dom został dyskretnie wpisany w zieleń i pozostaje w dużej mierze niewidoczny z sąsiednich terenów. Ogród ma obecnie swobodny, naturalny charakter i wymaga pielęgnacji oraz zagospodarowania według potrzeb przyszłego właściciela. Otoczenie pól oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej dodatkowo podkreśla spokojny, sielski klimat tego miejsca. DOJAZD Dojazd do nieruchomości na ostatnim odcinku około 30 metrów odbywa się drogą objętą służebnością przejazdu, prowadzącą do drogi gminnej. INFORMACJA DOTYCZĄCA ZDJĘĆ Dom jest obecnie użytkowany, dlatego we wnętrzach znajdują się prywatne rzeczy właścicieli. Dla czytelniejszego przedstawienia przestrzeni część zdjęć wnętrz została poddana obróbce z wykorzystaniem sztucznej inteligencji – usunięto wyłącznie rzeczy osobiste i przedmioty ruchome. Podczas prezentacji pomieszczenia mogą być bardziej zapełnione niż na fotografiach. Układ wnętrz oraz stałe elementy wyposażenia nie zostały zmienione. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.