Rejestr · Bosutów · małopolskie

Ceny domów w Bosutowie — 2026

Średnia cena za m² domów w Bosutowie to 7 914 zł. Analiza 20 aktualnych ofert .

Ceny domów (49) Ceny działek (81)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Bosutowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 914 zł

Zakres m²

2 105 – 15 306 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Bosutowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Bosutowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Bosutowie?

Przy średniej cenie 7 914 zł/m² w Bosutowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Bosutowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Klimatyczna posiadłość w Bosutowie pod Krakowem	—	55 m²	795 000 zł	14 455	Zobacz
Dom na 28-arowej działce, Bosutów	—	180 m²	1 660 000 zł	9 222	Zobacz
Klimatyczna posiadłość w Bosutowie pod Krakowem	ul. Kosynierów	90 m²	895 000 zł	9 944	Zobacz
Nowoczesne domy wolnostojące 0%	—	154 m²	1 599 900 zł	10 400	Zobacz
Nowoczesne domy wolnostojące 0%	—	154 m²	1 599 900 zł	10 400	Zobacz
Nowoczesny dom- widokowa działka- granica Krakowa	—	145 m²	1 599 000 zł	11 028	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Bosutów, ul. Boleń, Sosnowa 11B	—	106 m²	899 000 zł	8 472	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Bosutów, ul. Wiśniowa 20	—	126 m²	1 927 000 zł	15 306	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Bosutów, ul. Wiśniowa 2B	—	181 m²	1 970 000 zł	10 866	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Bosutów, ul. Wiśniowa 2C	—	181 m²	1 650 000 zł	9 101	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Bosutów, ul. Bosutów-Boleń 105	—	190 m²	399 999 zł	2 105	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Bosutów, ul. Leśna 33B	—	200 m²	1 620 000 zł	8 100	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Bosutów, ul. Boleń, Sosnowa 11A	—	106 m²	798 000 zł	7 521	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Bosutów, ul. Boleń, Sosnowa 11C	—	106 m²	748 000 zł	7 049	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Bosutów, ul. Tadeusza Kościuszki 6	—	200 m²	1 020 000 zł	5 100	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Bosutów, ul. Boleń, Sosnowa 11	—	155 m²	720 000 zł	4 632	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Bosutów, ul. Tadeusza Kościuszki 82A	—	166 m²	682 000 zł	4 108	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Bosutów, ul. Bosutów 154	—	132 m²	505 000 zł	3 820	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Bosutów, ul. Tadeusza Kościuszki 77	—	153 m²	580 000 zł	3 799	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Bosutów, ul. Bosutów-Boleń 26	—	63 m²	180 000 zł	2 857	Zobacz

Zobacz wszystkie (20) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Bosutowie

Średnia cena za m² dom w Bosutowie to 7 914 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 092 390 zł. Dane pochodzą z 20 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Bosutowie wahają się od 2 105 zł do 15 306 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.