Rejestr · Więcławice Stare · Małopolskie
Ceny domów w mieście Więcławice Stare — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Więcławice Stare to 7 299 zł. Analiza 8 aktualnych ofert — wzrost o 14.9% r/r.
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Więcławice Stare — wszystkie typyŚrednia cena m²
7 299
zł
Zakres m²
5 375 – 9 276
zł
Aktualne oferty
8
Zmiana r/r
+14.9%
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Więcławice Stare, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Więcławice Stare?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Więcławice Stare?
Przy średniej cenie 7 299 zł/m² w mieście Więcławice Stare
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Więcławice Stare
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nowoczesne mieszkania z 2 miejscami postojowymi obok Krakowa | — | 69 m² | 641 000 zł | 9 276 | Zobacz |
| Dom w osiedlu zamkniętym Więcławice Michałowice Bibice Zielonki bezPCC | — | 146 m² | 1 300 000 zł | 8 881 | Zobacz |
| Dom, 151,40 m², Więcławice Stare | Duży bliźniak Więcławice Stare | 151 m² | 950 000 zł | 6 275 | Zobacz |
| Dom w osiedlu zamkniętym Więcławice Michałowice Bibice Zielonki bezPCC | — | 146 m² | 1 250 000 zł | 8 539 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Więcławice Stare, ul. Mieszczańska 21 | — | 212 m² | 1 139 500 zł | 5 375 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Więcławice Stare, ul. Mieszczańska 13 | — | 145 m² | 863 500 zł | 5 955 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Więcławice Stare, ul. Mieszczańska 29 | — | 155 m² | 1 059 500 zł | 6 835 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Więcławice Stare, ul. Mieszczańska 25 | — | 155 m² | 1 124 500 zł | 7 255 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Więcławice Stare
Średnia cena za m² dom w mieście Więcławice Stare to 7 299 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 041 000 zł. Dane pochodzą z 8 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Więcławice Stare wahają się od 5 375 zł do 9 276 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Więcławice Stare wzrosły o 14.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.