Zamieszkaj w Nasutowie | 10 min od Lublina
Niemce

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana. Lokalizacja: Nasutów, gmina Niemce, województwo lubelskie. Powierzchnia: 1952 m². Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej MR, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Najważniejsze atuty: pierwsza linia zabudowy, asfaltowy dojazd, spokojne otoczenie pośród terenów zielonych oraz dogodny dojazd do Niemiec i Lublina. Cena: 325 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Nasutów, gmina Niemce, województwo lubelskie. Powierzchnia: 1952 m². Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. MPZP: nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MR – tereny zabudowy zagrodowej. Cena: 325 000 zł Parametry zabudowy MR: Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowej. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1800 m². Minimalna szerokość nowo wydzielanej działki: 25 m. Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki łącznie dla obiektów mieszkalnych i gospodarczych. Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym drugą stanowi poddasze użytkowe; wysokość kalenicy do 9 m. Przeznaczenie dopuszczalne: możliwość realizacji m.in. zabudowy letniskowej, mieszkaniowej niskiej oraz usług komercyjnych zgodnie z warunkami określonymi w MPZP. LOKALIZACJA: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę o powierzchni 1952 m², położoną w miejscowości Nasutów, w gminie Niemce. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy i posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Położenie działki pozwala połączyć spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dojazdem do pobliskich miejscowości. Do Niemiec można dotrzeć w około 7 minut, natomiast do granic administracyjnych Lublina w około 10 minut. PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MR – zabudowa zagrodowa. Plan przewiduje możliwość zabudowania do 25% powierzchni działki łącznie dla obiektów mieszkalnych i gospodarczych. Zabudowa może posiadać do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym drugą stanowi poddasze użytkowe, a maksymalna wysokość kalenicy wynosi 9 m. MPZP dopuszcza również, na zasadach w nim określonych, wybrane funkcje uzupełniające, w tym m.in. zabudowę letniskową, mieszkaniową niską oraz usługi komercyjne. Powierzchnia 1952 m² spełnia wskazaną w planie minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki wynoszącą 1800 m². DLA KOGO: Oferta może zainteresować osoby poszukujące większej działki w spokojnym, zielonym otoczeniu, z bezpośrednim dojazdem asfaltowym i szybkim dostępem do Lublina. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Nasutów, gmina Niemce. Powierzchnia: 1952 m². MPZP: MR – tereny zabudowy zagrodowej. Atuty: pierwsza linia zabudowy, asfaltowy dojazd, spokojna okolica i tereny zielone. Dojazd: około 7 minut do Niemiec i około 10 minut do granic Lublina. Cena: 325 000 zł KONTAKT: Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości, podczas której udzielę szczegółowych informacji. Opiekun oferty: Anna Lis tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.