Działka inwestycyjna - 2,13 ha pod zabudowę bliźniaczą - Gdańsk
Gdańsk, Matarnia

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2,1293 ha (21 293 m²), położona w Gdańsku, w dzielnicy Klukowo (Matarnia), przy ul. Telewizyjnej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: - teren oznaczony symbolem 002-M/U31 - przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. - powierzchnia zabudowy do 30% - Intensywność zabudowy max 0,5 - kształt dachu stromy - Powierzchnia biologicznie czynna min. 50% Zgodnie z zapisami planu, na działce możliwa jest realizacja zabudowy w formie ok. 30 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej — gotowy, sprawdzony koncept inwestycyjny dla dewelopera. Działka ma regularny, zwarty kształt (boki o długości ok. 173 m i 183 m), co ułatwia zaprojektowanie układu zabudowy i dróg wewnętrznych. To rzadka na rynku okazja, by kupić duży grunt w pełni objęty obowiązującym planem miejscowym — bez ryzyka związanego z oczekiwaniem na warunki zabudowy. Atuty lokalizacji: Dzielnica Klukowo/Matarnia — dynamicznie rozwijający się obszar mieszkaniowy na obrzeżach Gdańska Bliskość lotniska im. Lecha Wałęsy w Gdańsku Dogodny dojazd do Trasy Kaszubskiej (S6) i obwodnicy Trójmiasta media w drodze rosnące zainteresowanie lokalizacją, jej potencjał oraz atrakcyjność zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych mieszkańców potwierdzają nowe osiedla mieszkaniowe i inwestycje deweloperskie Działka idealna dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w Trójmieście, z gotowym planem miejscowym i sprawdzonym potencjałem zabudowy. Szczegółowa dokumentacja (wypis i wyrys z MPZP, dane księgi wieczystej) dostępna na życzenie po kontakcie. Zapraszam do kontaktu i oglądania.