Duża działka inwestycyjna w Chełmie Śląskim – idealna pod usługi i zabudowę
Chełm Śląski

DZIAŁKA 2552 m² | MIESZKALNO-USŁUGOWA | CHEŁM ŚLĄSKI | DW934 Działka z potencjałem inwestycyjnym, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej DW934. Powierzchnia 2552 m², regularny kształt, płaski teren, dostęp do mediów oraz przeznaczenie mieszkalno-usługowe w MPZP sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca pod działalność. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • 2552 m² powierzchni • przeznaczenie mieszkalno-usługowe – symbol 1MNU w MPZP • bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej DW934 • bezpośredni zjazd z ul. Chełmskiej • pierwsza linia zabudowy • płaski, niezabudowany teren • regularny kształt – ok. 22 m x 118 m • działka ogrodzona • energia elektryczna i gaz – przyłącza na działce • woda – w drodze, przy działce • dogodny dojazd do S1, Wschodniej Obwodnicy GOP oraz A4 POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 1MNU – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Dzięki temu działka może być interesującą propozycją dla osób poszukujących gruntu pod zabudowę mieszkaniową, działalność usługową lub inwestycję łączącą funkcję mieszkaniową i usługową. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie położenie przy DW934, co zapewnia dobrą ekspozycję nieruchomości i łatwy dostęp komunikacyjny. LOKALIZACJA Chełm Śląski to dogodna lokalizacja dla osób i firm, którym zależy na sprawnym połączeniu z większymi ośrodkami aglomeracji śląskiej oraz Małopolski. Orientacyjne odległości: • Oświęcim – ok. 11 km • Tychy – ok. 15 km • Sosnowiec – ok. 20 km • Katowice – ok. 23 km W niedalekiej odległości znajdują się również droga ekspresowa S1, Wschodnia Obwodnica GOP oraz autostrada A4. OTOCZENIE W sąsiedztwie znajdują się obiekty handlowo-usługowe, działki niezabudowane oraz nieruchomości zabudowane domami jednorodzinnymi. Płaski teren, brak istniejącej zabudowy, regularny kształt, dostęp do mediów oraz bardzo dobra komunikacja tworzą atrakcyjne warunki do realizacji inwestycji. Jeżeli szukasz działki, która łączy funkcję mieszkaniową z potencjałem usługowym i znajduje się w dobrze skomunikowanej lokalizacji – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Bezpieczeństwo transakcji zapewnia polisa OC.