Rejestr · Chełm Śląski · śląskie

Ceny działek w mieście Chełm Śląski — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Chełm Śląski to 187 zł. Analiza 25 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (85) Ceny domów (154) Ceny działek (384)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Chełm Śląski — wszystkie typy

Średnia cena m²

187 zł

Zakres m²

23 – 930 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Chełm Śląski, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Chełm Śląski?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Chełm Śląski?

Przy średniej cenie 187 zł/m² w mieście Chełm Śląski starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Chełm Śląski

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka rolna 4035 m2 z mediami blisko lasu i zalewu.	—	4 035 m²	160 000 zł	40	Zobacz
Duża działka przy lesie	—	2 016 m²	320 000 zł	159	Zobacz
Działka budowlana w centrum Chełmu Śląskiego.	—	800 m²	170 000 zł	213	Zobacz
Działka budowlana z dojazdem asfaltowym	—	728 m²	265 000 zł	364	Zobacz
Perełka przy zbiorniku Dziećkowice - media przy działce	—	1 268 m²	329 000 zł	259	Zobacz
Działka rekreacyjna Zalew Dziećkowice	—	435 m²	129 000 zł	297	Zobacz
Działka budowlana w cichej okolicy	—	1 164 m²	291 000 zł	250	Zobacz
DZIAŁKA USŁUGOWA przy głównej drodze FV 23% Doskonała Inwestycja	—	10 291 m²	499 500 zł	49	Zobacz
DZIAŁKA BUDOWLANO - USŁUGOWA przy głównej drodze FV 23% z Potencjałem	—	10 291 m²	499 999 zł	49	Zobacz
Duża działka inwestycyjna w Chełmie Śląskim – idealna pod usługi i zab...	—	2 552 m²	455 000 zł	178	Zobacz
Działki rolne na rekreację.	—	2 701 m²	129 000 zł	48	Zobacz
DZIAŁKA USŁUGOWA przy głównej drodze FV 23% Doskonała Inwestycja	—	10 291 m²	499 999 zł	49	Zobacz
DZIAŁKA USŁUGOWA przy głównej drodze FV 23% Doskonała Inwestycja	ul. Polna	10 291 m²	499 999 zł	49	Zobacz
Działka mieszkaniowo - usługowa Chełm Śląski ul. Chełmska	—	2 755 m²	425 000 zł	154	Zobacz
Na sprzedaż -działka inwestycyjna 4800m2 \| Chełm Śląski \| ul. Rolnicza	—	4 800 m²	768 000 zł	160	Zobacz
Działka rekreacyjna nad zbiornikiem Dziećkowice	—	300 m²	7 000 zł	23	Zobacz
Działka, 2 016 m², Chełm Śląski	—	2 016 m²	320 000 zł	159	Zobacz
Działka, 3 073 m², Chełm Śląski	—	3 073 m²	580 000 zł	189	Zobacz
Wyjątkowa działka z dostępem do zbiornika Dziećkowice	—	1 268 m²	329 000 zł	259	Zobacz
Wyjątkowa działka budowlana 1530 m² w centrum Chełmu Śląskiego	—	1 530 m²	215 000 zł	141	Zobacz

Zobacz wszystkie (25) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Chełm Śląski — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Chełm Śląski → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Chełm Śląski

Średnia cena za m² działka w mieście Chełm Śląski to 187 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 374 187 zł. Dane pochodzą z 25 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Chełm Śląski wahają się od 23 zł do 930 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.