Rejestr · Bieruń · śląskie

Ceny działek w mieście Bieruń — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Bieruń to 201 zł. Analiza 34 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (1156) Ceny domów (458) Ceny działek (1014) Ceny lokali (66)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Bieruń — wszystkie typy

Średnia cena m²

201 zł

Zakres m²

19 – 1 368 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Bieruń, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Bieruń?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Bieruń?

Przy średniej cenie 201 zł/m² w mieście Bieruń starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Bieruń

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Bieruń Nowy - 2541 m² - Mpzp - media przy granicy	Bieruń Nowy	2 541 m²	330 330 zł	130	Zobacz
Działka budowlana – Bieruń (Bijasowice) – Pełne media (woda + prąd) na...	Bijasowice	700 m²	196 000 zł	280	Zobacz
Działka Bieruń Borowinowa naprzeciwko numeru 21d	—	7 700 m²	385 000 zł	50	Zobacz
Działka ROD Relax Bieruń	Bieruń Nowy	271 m²	55 000 zł	203	Zobacz
Bieruń działka budowlana na sprzedaż	—	1 601 m²	299 000 zł	187	Zobacz
Teren pod przyczepę gastronomiczna / lody/ paczkomat	Bieruń Nowy	25 m²	800 zł	32	Zobacz
Dzialka ROD Skalka Bierun	Bieruń Nowy	398 m²	99 000 zł	249	Zobacz
Działka budowlana 1490m2 121zł/m2 bez pośrednika	Bieruń Nowy	1 490 m²	180 000 zł	121	Zobacz
Działka budowlana 1623m2	Bieruń Nowy	1 623 m²	230 000 zł	142	Zobacz
Działka granicząca z lasem!	—	9 438 m²	2 360 000 zł	250	Zobacz
Malownicza działka w Bieruniu Starym na ulicy Bursztynowej	Bieruń Stary	1 043 m²	310 000 zł	297	Zobacz
1179 m² Bieruń – Czarnuchowice ul. Równoległa	—	1 179 m²	199 000 zł	169	Zobacz
1179 m² Bieruń – Czarnuchowice ul. Równoległa	—	1 179 m²	199 000 zł	169	Zobacz
7000 m² \| Autozłom Recykling Odpady \| Bieruń	—	7 000 m²	5 900 000 zł	843	Zobacz
Teren pod inwestycję	ul. Warszawska	16 530 m²	4 959 000 zł	300	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bieruń, ul. Żywiczna	—	710 m²	73 000 zł	103	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bieruń, ul. Miodowa	—	730 m²	60 000 zł	82	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bieruń, ul. Borowinowa 24D	—	511 m²	699 000 zł	1 368	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bieruń, ul. Równoległa	—	864 m²	65 000 zł	75	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bieruń, ul. Andrzeja Mielęckiego 28E	—	775 m²	54 250 zł	70	Zobacz

Zobacz wszystkie (34) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Bieruń — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Bieruń → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Bieruń

Średnia cena za m² działka w mieście Bieruń to 201 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 565 123 zł. Dane pochodzą z 34 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Bieruń wahają się od 19 zł do 1 368 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.