Jana Kazimierza
Warszawa, Wola

Oferowany lokal o powierzchni 346,70 m² znajduje się na parterze nowoczesnej inwestycji, w ciągu handlowo-pieszym o wysokim natężeniu ruchu.Nieruchomość jest wynajęta na podstawie długoterminowej umowy najmu, funkcjonuje w niej przedszkole, co zapewnia stabilny i przewidywalny cash flow od pierwszego dnia.Ulica Jana Kazimierza to obecnie jeden z najsilniejszych punktów usługowo-mieszkaniowych w tej części miasta, gęsta zabudowa mieszkaniowa, duża liczba nowych inwestycji oraz stały dopływ mieszkańców przekładają się na wysokie zapotrzebowanie na usługi i stabilność najemców.Dodatkowym atutem jest bliskość biznesowego centrum Woli, gdzie pracują tysiące osób, co jeszcze bardziej wzmacnia potencjał tej lokalizacji i długoterminową atrakcyjność inwestycyjną.Kluczowe atuty:Długoterminowa umowa najmu, stabilny dochód,Najemca operacyjny, przedszkole, niska rotacja,Parter, duże witryny, doskonała ekspozycja,Lokal w ciągu handlowym, stały ruch pieszy,Silna, rozwinięta lokalizacja usługowa,Gęsta zabudowa mieszkaniowa, stały popyt,Bliskość biurowców.W okolicy znajdują się: Żabka, piekarnia Putka, restauracje i piekarnie, salon kosmetyczny, sklep zoologiczny.W ogłoszeniu podano kwotę netto.W naszej ofercie posiadamy także inne lokale usługowe.Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani prezentowaną przez nas ofertą, prosimy o kontakt z Patrycją pod numerem tel. 608 336 322 lub poprzez skorzystania z formularza kontaktowego.***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego ***The property, with an area of 346.70 m², is located on the ground floor of a modern development, within a high-traffic retail and pedestrian zone.The property is leased under a long-term lease agreement and currently houses a preschool, ensuring a stable and predictable cash flow from day one.Jana Kazimierza Street is currently one of the strongest service and residential hubs in this part of the city; dense residential development, a l