Piastowska
Kędzierzyn-Koźle, Piastowska

Lokal 235 m² – doskonała inwestycja po dawnym pubie!Informacje ogólne: Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 235 m², zlokalizowany w trzypiętrowym budynku. Obiekt został przekształcony na lokal mieszkalny celem redukcji kosztów podatkowych, jednak istnieje możliwość szybkiego przywrócenia funkcji usługowej – pubu, baru lub restauracji.Układ mieszkania: Lokal składa się z przestronnych sal, łatwych do adaptacji oraz wydzielenia stref funkcjonalnych w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Otwarte okna zapewniają dostęp światła dziennego. W lokalu znajduje się sufit częściowo podwieszany, dzięki czemu możliwa jest dowolna aranżacja przestrzeni.Standard i wyposażenie: Lokal wymaga generalnego remontu. Posiada instalację elektryczną, dostęp do okablowania telefonicznego oraz podłączenia światłowodów, co daje duże możliwości modernizacji i dostosowania do nowoczesnych potrzeb.Budynek i otoczenie: Lokal usytuowany jest w budynku usługowym po dawnym pubie, bez windy. Parkowanie jest możliwe w bezpośrednim otoczeniu.Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w doskonałej, centralnej lokalizacji, z dogodnym dojazdem i dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Sąsiedztwo sprzyja prowadzeniu działalności gastronomicznej lub usługowej.Najważniejsze atuty: Przestronność, możliwość przekształcania funkcji (lokal mieszkalny lub usługowy), dobre doświetlenie oraz istniejąca infrastruktura techniczna. To idealna propozycja dla inwestorów lub osób chcących otworzyć nowy punkt gastronomiczny.Obecnie czynsz administracyjny wynosi 1000,00 PLN miesięcznie.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.Dawid Woźniak:886-944-508E-mail: d.wozniak@Strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na