Kamieńska
Katowice, Zarzecze

Komfortowy dom położony w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych dzielnic Katowic - Zarzeczu . To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do centrum miasta. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje kameralną atmosferę i poczucie przestrzeni. Zarzecze słynie z licznych terenów zielonych, ścieżek spacerowych i rowerowych - to doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, miłośników aktywnego wypoczynku oraz osób pracujących zdalnie. Lokalizacja łączy w sobie spokój przedmieścia z doskonałą komunikacją - szybki dojazd do centrum Katowic oraz pobliskich miast aglomeracji śląskiej sprawia, że jest to świetny wybór zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i poza nim. To nieruchomość dla osób poszukujących czegoś więcej niż standard - domu z duszą, solidną konstrukcją i przemyślaną, nowoczesną przestrzenią do życia. Ponadczasowa jakość i nowoczesny komfort Wolnostojący dom z lat 80 o powierzchni całkowitej ok. 220 m², usytuowany na dużej, płaskiej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 996 m², z bezpośrednim wjazdem z ul. Kamieńskiej. Wybudowany w technologii tradycyjnej i ocieplony (15 cm styropianu), przeszedł gruntowną, kompleksową przebudowę w latach 2020-2021. Zmodernizowano wszystkie kluczowe elementy: - nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania - wymiana stolarki okiennej (PCV, trzyszybowa) i drzwiowej - nowe tynki, podłogi oraz całkowicie przeprojektowany układ wnętrz Przemyślany układ - trzy niezależne strefy życia Strefa dzienna - parter: Reprezentacyjna, otwarta przestrzeń obejmująca salon, jadalnię i kuchnię, uzupełniona o pokój TV, korytarz oraz toaletę. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, a wyjście na taras naturalnie łączy dom z ogrodem. Strefa prywatna - piętro: Dwie komfortowe sypialnie, gabinet oraz elegan